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グランツ東青梅ビュータワー 外観

グランツ東青梅ビュータワー

青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築20年

2.73
2,349万円〜2,858万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランツ東青梅ビュータワー 外観

グランツ東青梅ビュータワー

青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築20年

2,349万円〜2,858万円
113万円/坪〜117万円/坪
2.73
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2025年05月20日
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グランツ東青梅ビュータワー部屋別のAI推定価格

30部屋 / 30部屋
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2012,748万円価格を確認する2,370万円3LDK80.17m²南
2022,349万円価格を確認する2,080万円3LDK68.70m²南
2032,748万円価格を確認する2,650万円3LDK80.17m²南
3012,752万円価格を確認する2,450万円3LDK80.17m²南
3022,352万円価格を確認する2,150万円3LDK68.70m²南
3032,752万円価格を確認する2,730万円3LDK80.17m²南
4012,774万円価格を確認する2,520万円3LDK80.17m²南
4022,373万円価格を確認する2,220万円3LDK68.70m²南
4032,774万円価格を確認する2,800万円3LDK80.17m²南
5012,776万円価格を確認する2,580万円3LDK80.17m²南
5022,372万円価格を確認する2,300万円3LDK68.70m²南
5032,776万円価格を確認する2,870万円3LDK80.17m²南
6012,772万円価格を確認する2,930万円3LDK80.17m²南
6022,370万円価格を確認する2,420万円3LDK68.70m²南
6032,772万円価格を確認する2,930万円3LDK80.17m²南
7012,793万円価格を確認する2,990万円3LDK80.17m²南
7022,386万円価格を確認する2,470万円3LDK68.70m²南
7032,793万円価格を確認する2,990万円3LDK80.17m²南
8012,808万円価格を確認する3,050万円3LDK80.17m²南
8022,395万円価格を確認する2,520万円3LDK68.70m²南
8032,808万円価格を確認する3,050万円3LDK80.17m²南
9012,814万円価格を確認する3,080万円3LDK80.17m²南
9022,401万円価格を確認する2,550万円3LDK68.70m²南
9032,814万円価格を確認する3,080万円3LDK80.17m²南
10012,841万円価格を確認する3,110万円3LDK80.17m²南
10022,420万円価格を確認する2,600万円3LDK68.70m²南
10032,841万円価格を確認する3,110万円3LDK80.17m²南
11012,858万円価格を確認する3,150万円3LDK80.17m²南
11022,440万円価格を確認する2,650万円3LDK68.70m²南
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新築時価格
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新築時価格
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2,220万円
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※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランツ東青梅ビュータワー資産性スコア

2.73
グランツ東青梅ビュータワーの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツ東青梅ビュータワー居住エリアの評価

グランツ東青梅ビュータワーの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツ東青梅ビュータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築20年

新築時価格

2,370万円+378万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランツ東青梅ビュータワー価格推移と将来予測

201のAI推定価格
2025/5
2,748万円
57万円前年比

AI推定価格

2,748万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
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201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5
34.3万円/m2
周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
58.5万円/m2
想定売買価格
グランツ東青梅ビュータワー201の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランツ東青梅ビュータワーマンション概要

グランツ東青梅ビュータワー 外観
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グランツ東青梅ビュータワーはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

グランツ東青梅ビュータワー詳細情報

基本情報

建物名グランツ東青梅ビュータワー
住所東京都青梅市東青梅1丁目14-1
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造SRC造
専有面積68.7㎡〜80.17㎡
新築時価格2080万円〜3150万円
AI推定価格
  • 3LDK：2349万円〜（68m²〜）
AI推定価格の坪単価113万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園青梅ゆりかご第二 （認可）他
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学区第四小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱五光建設
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツ東青梅ビュータワー間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
（中央値）		AI推定価格
（中央値）		東青梅駅
平均
3LDK80.17m²2,772万円2,428万円
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グランツ東青梅ビュータワー売買履歴

  • 2007/02
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円93〜108万円/坪
    • 76〜86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1年
  • 2014/03
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円67〜79万円/坪
    • 65〜73m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2018/02
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円82〜93万円/坪
    • 64〜72m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築12年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,750万円〜1,990万円89〜101万円/坪
    • 61〜69m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築24年
    ダイアパレス東青梅グランエスタシオン現在築24年
  • 2025/02
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円115〜129万円/坪
    • 50〜56m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18年
    アンビシャス河辺現在築18年
  • 2024/11
    売出価格
    1,800万円〜2,160万円107〜128万円/坪
    • 52〜59m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築16年
    クリオ河辺現在築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,480万円
  • 3LDK
  • 66.73m²
  • 6階/7階建

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