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グランツ東青梅ビュータワー 外観

グランツ東青梅ビュータワー

青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築20年

2.73
2,373万円〜2,906万円
坪単価114万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランツ東青梅ビュータワー 外観

グランツ東青梅ビュータワー

青梅市・東青梅駅 徒歩6分・築20年

2,373万円〜2,906万円
114万円/坪〜119万円/坪
2.73
最終更新
2025年06月03日
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グランツ東青梅ビュータワー部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
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参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,780万円価格を確認する2,370万円3LDK80.17m²南
2022,373万円価格を確認する2,080万円3LDK68.70m²南
2032,780万円価格を確認する2,650万円3LDK80.17m²南
3012,789万円価格を確認する2,450万円3LDK80.17m²南
3022,380万円価格を確認する2,150万円3LDK68.70m²南
3032,789万円価格を確認する2,730万円3LDK80.17m²南
4012,812万円価格を確認する2,520万円3LDK80.17m²南
4022,406万円価格を確認する2,220万円3LDK68.70m²南
4032,812万円価格を確認する2,800万円3LDK80.17m²南
5012,820万円価格を確認する2,580万円3LDK80.17m²南
5022,411万円価格を確認する2,300万円3LDK68.70m²南
5032,820万円価格を確認する2,870万円3LDK80.17m²南
6012,820万円価格を確認する2,930万円3LDK80.17m²南
6022,409万円価格を確認する2,420万円3LDK68.70m²南
6032,820万円価格を確認する2,930万円3LDK80.17m²南
7012,845万円価格を確認する2,990万円3LDK80.17m²南
7022,432万円価格を確認する2,470万円3LDK68.70m²南
7032,845万円価格を確認する2,990万円3LDK80.17m²南
8012,859万円価格を確認する3,050万円3LDK80.17m²南
8022,440万円価格を確認する2,520万円3LDK68.70m²南
8032,859万円価格を確認する3,050万円3LDK80.17m²南
9012,866万円価格を確認する3,080万円3LDK80.17m²南
9022,445万円価格を確認する2,550万円3LDK68.70m²南
9032,866万円価格を確認する3,080万円3LDK80.17m²南
10012,887万円価格を確認する3,110万円3LDK80.17m²南
10022,460万円価格を確認する2,600万円3LDK68.70m²南
10032,887万円価格を確認する3,110万円3LDK80.17m²南
11012,906万円価格を確認する3,150万円3LDK80.17m²南
11022,480万円価格を確認する2,650万円3LDK68.70m²南
11032,906万円価格を確認する3,150万円3LDK80.17m²南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,780万円
新築時価格
2,370万円
  • 3LDK
  • 80.17m²
  • 南
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参考相場価格
2,373万円
新築時価格
2,080万円
  • 3LDK
  • 68.70m²
  • 南
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参考相場価格
2,780万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 80.17m²
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新築時価格
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  • 3LDK
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2,520万円
  • 3LDK
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新築時価格
2,220万円
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参考相場価格
2,812万円
新築時価格
2,800万円
  • 3LDK
  • 80.17m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランツ東青梅ビュータワー資産性スコア

2.73
グランツ東青梅ビュータワーの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツ東青梅ビュータワー居住エリアの評価

グランツ東青梅ビュータワーの
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツ東青梅ビュータワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

2,370万円+410万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランツ東青梅ビュータワー価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/6
2,780万円
15万円前年比

参考相場価格

2,780万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6
34.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
58.8万円/m2
想定売買価格
グランツ東青梅ビュータワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランツ東青梅ビュータワーマンション概要

グランツ東青梅ビュータワー 外観
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こちらのマンションはＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

グランツ東青梅ビュータワー詳細情報

基本情報

建物名グランツ東青梅ビュータワー
住所東京都青梅市東青梅1丁目14-1
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造SRC造
専有面積68.7㎡〜80.17㎡
新築時価格2080万円〜3150万円
参考相場価格
  • 3LDK：2373万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園青梅ゆりかご第二 （認可）他
保育園を見る
学区第四小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱五光建設
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツ東青梅ビュータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東青梅駅
平均
3LDK80.17m²2,812万円2,489万円
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グランツ東青梅ビュータワー売買履歴

  • 2007/02
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円93〜108万円/坪
    • 76〜86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1年
  • 2014/03
    売出価格
    1,470万円〜1,710万円71〜82万円/坪
    • 64〜72m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2018/02
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円82〜93万円/坪
    • 65〜73m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築12年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,130万円〜1,330万円65〜76万円/坪
    • 54〜61m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20年
    ネクステージ東青梅現在築20年
  • 2025/05
    売出価格
    1,830万円〜2,070万円93〜105万円/坪
    • 62〜70m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築24年
    ダイアパレス東青梅グランエスタシオン現在築24年
  • 2025/02
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円111〜126万円/坪
    • 52〜58m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18年
    アンビシャス河辺現在築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,480万円
  • 3LDK
  • 66.73m²
  • 6階/7階建

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路線：

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