2,012万円〜2,191万円
坪単価125万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティコープ河辺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ河辺II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.22m² | 南 |
| 202 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.22m² | 南 |
| 203 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.22m² | 南 |
| 302 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.22m² | 南 |
| 504 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.86m² | 南 |
| 604 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.86m² | 南 |
| 701 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.86m² | 南 |
| 702 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.22m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.22m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.22m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.22m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.22m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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504
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.86m²
- 南
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604
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.86m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
701
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.86m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ河辺II販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ河辺II資産性スコア
2.97
藤和シティコープ河辺IIの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ河辺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ河辺II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
藤和シティコープ河辺II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ河辺IIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
河辺
5河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
子育て環境
小作
5小作駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを遊ばせる公園もたくさんあるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ河辺IIマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩16分の距離にあります。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
藤和シティコープ河辺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ河辺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.22㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ河辺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.22m² | 2,056万円 | 2,078万円 |
| 3DK | 53.22m² | 2,074万円 | 1,877万円 |
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 成約1,420万円26万円/m2
- 54.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ダイアパレス青梅新町II
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | アーバンヒルズマンション河辺第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 2階 | 64.41m² | 3LK | ダイアパレス青梅新町 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 8階 | 60.29m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 8階 | 56.27m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 11階 | 58.23m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 11階 | 58.23m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,420万円 | 26万円/m2 | 4階 | 54.11m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町II | 築26年 |
| 2023/03 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 9階 | 56.27m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
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