455万円〜595万円
坪単価88万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション河辺第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション河辺第2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.09m² | 南西 |
| 102 | 455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 206 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南西 |
| 210 | 459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 304 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 305 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南西 |
| 401 | 578万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.99m² | 南西 |
| 410 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 502 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南 |
| 505 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.86m² | 南 |
| 602 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南西 |
| 704 | 465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.38m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.86m²
- 南西
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
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- 無料
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304
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.99m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.38m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション河辺第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション河辺第2資産性スコア
2.73
ライオンズマンション河辺第2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション河辺第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション河辺第2価格推移と将来予測
参考相場価格
517万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション河辺第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション河辺第2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
買い物・生活利便性
東青梅
2駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション河辺第2マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション河辺第2、駅からごく近く歩いても疲れません。築34年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション河辺第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション河辺第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜21.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション河辺第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.38m² | 467万円 | 675万円 |
| 1K | 19.09m² | 517万円 | 931万円 |
ライオンズマンション河辺第2売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2024/05
- 2022/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 21.86m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約200万円 | 9万円/m2 | 5階 | 21.27m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約508万円 | 23万円/m2 | 6階 | 21.86m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約265万円 | 15万円/m2 | 2階 | 17.38m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約340万円 | 14万円/m2 | 7階 | 23.12m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメライオンズマンション河辺第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション河辺第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 6階 | 81.03m² | 2SLDK | ライオンズガーデン河辺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 10階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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