1,497万円〜1,521万円
坪単価110万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
シャトー杉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャトー杉山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 202 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | - |
| 303 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.71m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.71m²
- 南西
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シャトー杉山資産性スコア
2.77
シャトー杉山の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャトー杉山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー杉山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
シャトー杉山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー杉山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャトー杉山マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩11分の距離にあります。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャトー杉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー杉山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトー杉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.71m² | 1,498万円 | 1,429万円 |
| 3K | 45m² | 1,497万円 | 989万円 |
| 3DK | 44.71m² | 1,521万円 | 1,886万円 |
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- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 成約1,070万円15万円/m2
- 68.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- カサヴェール河辺
- 2023/01
- 2022/03
- 成約880万円12万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- カサヴェール河辺
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 2階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
| 2025/02 | 成約740万円 | 16万円/m2 | 2階 | 44.47m² | 2DK | 嶋田マンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約390万円 | 11万円/m2 | 1階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
| 2024/09 | 成約300万円 | 8万円/m2 | 1階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 3階 | 50.94m² | 3LDK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約616万円 | 11万円/m2 | 2階 | 53.06m² | 3DK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3DK | カサヴェール河辺 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約440万円 | 10万円/m2 | 2階 | 43.56m² | 3DK | サンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 2階 | 67.97m² | 3LDK | カサヴェール河辺 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | ファミネス河辺 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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