761万円〜796万円
坪単価55万円/坪〜57万円/坪
最終更新2026年01月06日
サンハイツ細井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ細井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 102 | 761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 105 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.56m² | 南 |
| 202 | 777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 203 | 777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 301 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 303 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
| 305 | 786万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.56m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.56m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.56m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 786万円
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
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- 45.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ細井販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメサンハイツ細井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約640万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約650万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| オススメ | サンハイツ細井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約360万円 | 21万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約430万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約400万円 | 20万円/m² | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約350万円 | 18万円/m² | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m² | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約750万円 | 16万円/m² | 2階 | 44.47m² | 2DK | 嶋田マンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m² | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ細井資産性スコア
2.72
サンハイツ細井の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ細井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ細井価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
サンハイツ細井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ細井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ細井マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ細井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ細井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.56㎡〜45.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ細井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.56m² | 796万円 | 1,426万円 |
| 2DK | 45.56m² | 777万円 | 714万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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