431万円〜431万円
坪単価40万円/坪〜40万円/坪
最終更新2026年01月20日
富士マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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201
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富士マンション売買履歴
- 2015/08
- 2013/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 成約440万円 | 8万円/m² | 2階 | 52.56m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2024/03
- 成約1,090万円16万円/m²
- 68.04m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- カサヴェール河辺
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約380万円 | 10万円/m² | 2階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約520万円 | 14万円/m² | 1階 | 36.45m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約260万円 | 7万円/m² | 2階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
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| 2025/02 | 成約740万円 | 16万円/m² | 2階 | 44.47m² | 2DK | 嶋田マンション | 築42年 |
| 2025/01 | 成約390万円 | 11万円/m² | 1階 | 35.03m² | 3K | 和光マンション | 築47年 |
| 2024/09 | 成約500万円 | 14万円/m² | 1階 | 35.15m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ河辺 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.94m² | 3LDK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約626万円 | 11万円/m² | 2階 | 53.06m² | 3DK | グリーンハイツ河辺 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3DK | カサヴェール河辺 | 築41年 |
| 2023/01 | 成約440万円 | 10万円/m² | 2階 | 43.56m² | 3DK | サンハイツ河辺 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...富士マンション資産性スコア
2.79
富士マンションの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
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参考相場価格
431万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 12.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
富士マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
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3小作
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5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士マンションマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
富士マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町7丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.93㎡〜34.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜40万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.93m² | 431万円 | 738万円 |
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