1,689万円〜2,958万円
坪単価161万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
武蔵野ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
武蔵野ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 西 |
| 102 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 西 |
| 103 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.81m² | 南西 |
| 105 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.05m² | 南西 |
| 1階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 西 |
| 201 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.17m² | 南西 |
| 205 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.17m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.81m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.05m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.17m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵野ロイヤルハイツ資産性スコア
3.44
武蔵野ロイヤルハイツの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
武蔵野ロイヤルハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹台
5駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
資産性
久我山
5久我山駅の中古戸建て価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高さを実感しています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
武蔵野ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜54.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.05m² | 2,245万円 | 3,756万円 |
| 2DK | 34.72m² | 1,692万円 | 2,814万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 三鷹ナショナルコート | 築51年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 6階 | 69.28m² | 3LDK | 三鷹ナショナルコート | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | 三鷹ナショナルコート | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.28m² | 3LDK | 三鷹ナショナルコート | 築49年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 5階 | 69.28m² | 4DK | 三鷹ナショナルコート | 築49年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 6階 | 69.18m² | 1R | 三鷹ナショナルコート | 築46年 |
| 2020/08 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.07m² | 2DK | 三鷹ナショナルコート | 築45年 |
| 2020/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 1階 | 69.07m² | 2SLDK | 三鷹ナショナルコート | 築45年 |
| 2019/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 2LDK | 三鷹ナショナルコート | 築45年 |
| 2018/08 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.07m² | 1SLDK | 三鷹ナショナルコート | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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