パル三鷹台II
三鷹市・三鷹台駅 徒歩8分・築35年
2026年06月22日
パル三鷹台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パル三鷹台II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 1R | 26.98m² 南 |
| 102 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.2% | 1R | 21.75m² 南東 |
| 201 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 1DK | 26.98m² 南東 |
| 202 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.0% | 1R | 21.75m² 南東 |
| 203 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 24.26m² 南東 |
| 206 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1R | 19.57m² - |
| 301 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 1DK | 26.98m² 南 |
| 303 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.9% | 1K | 24.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 26.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 21.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 26.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 21.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 24.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 19.57m²
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- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 26.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.26m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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パル三鷹台II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パル三鷹台II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,328万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パル三鷹台IIマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パル三鷹台IIマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パル三鷹台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パル三鷹台II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼3丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜26.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パル三鷹台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.75m² | 1,088万円 | 1,559万円 |
| 1K | 24.26m² | 1,245万円 | 1,714万円 |
| 1DK | 26.98m² | 1,387万円 | 2,395万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
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