2,809万円〜2,985万円
坪単価221万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドヒル井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドヒル井の頭部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 105 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 南 |
| 106 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 108 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 西 |
| 205 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 207 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 307 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドヒル井の頭販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドヒル井の頭資産性スコア
3.82
グランドヒル井の頭の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドヒル井の頭の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
2,809万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランドヒル井の頭102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒル井の頭マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹台
5三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
買い物・生活利便性
井の頭公園
5吉祥寺まで歩いて10分もかからないので買い物に困ることはありません。美味しいお店も豊富なので、つい外食が増えてしまいます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドヒル井の頭マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランドヒル井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目4-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,903万円 | 2,814万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 80万円/m2 | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,820万円 | 80万円/m2 | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 78万円/m2 | 7階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,960万円 | 77万円/m2 | 5階 | 77.03m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 59万円/m2 | 4階 | 57.95m² | 1SLDK | マイキャッスル三鷹台 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 8階 | 62.97m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約5,170万円 | 68万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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