5,743万円〜6,053万円
坪単価238万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月21日
三鷹台エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三鷹台エミネンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 102 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 103 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 105 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南西 |
| 106 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 107 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 108 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 110 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 111 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 201 | 6,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南西 |
| 202 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 203 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 205 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 206 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 207 | 6,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南西 |
| 208 | 6,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南西 |
| 210 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
| 211 | 5,884万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.65m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南西
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.65m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三鷹台エミネンス販売中・賃貸の物件（0件）
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三鷹台エミネンス資産性スコア
3.93
三鷹台エミネンスの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三鷹台エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹台エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,743万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
三鷹台エミネンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹台エミネンスマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三鷹台
4夜間は大変静かで治安は比較的良い場所だったと思います。
交通の利便性
井の頭公園
5井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹台エミネンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、2階建てのマンションです。
三鷹台エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹台エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.65㎡〜79.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹台エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.65m² | 5,884万円 | 6,654万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,960万円 | 77万円/m2 | 5階 | 77.03m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約4,530万円 | 62万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 8階 | 62.97m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m2 | 6階 | 75.52m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 6階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約5,170万円 | 68万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,860万円 | 64万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 12階 | 62.97m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 7階 | 62.97m² | 2LDK | パークシティ牟礼南 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 9階 | 75.22m² | 3LDK | パークシティ牟礼南 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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