825万円〜866万円
坪単価 140万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 5万円〜5.2万円/月
最終更新2026年06月08日
メゾンアヤキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾンアヤキ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 19.40m² 北東 |
| 201 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.40m² 南東 |
| 203 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.60m² 南東 |
| 302 | 837万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 18.60m² 南東 |
104
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 19.40m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.40m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.60m²
- 南東
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302
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- 837万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 18.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2022/12
- 2021/09
- オススメメゾンアヤキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/04
- 2017/10
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約620万円 | 36万円/m² | 1階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約560万円 | 32万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| オススメ | メゾンアヤキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| 2020/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 4階 | 54.81m² | 3DK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築36年 |
| 2017/10 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | Y.K.ヒルズ三鷹 | 築31年 |
| 2017/01 | 成約508万円 | 29万円/m² | 3階 | 17.36m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約630万円 | 36万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 1階 | 65.16m² | 3LDK | Y.K.ヒルズ三鷹 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンアヤキ資産性スコア
3.41
メゾンアヤキの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンアヤキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアヤキ価格推移と将来予測
参考相場価格
825万円22万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾンアヤキ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアヤキマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
交通の利便性
4つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアヤキマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンアヤキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアヤキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアヤキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.4m² | 825万円 | 1,176万円 |
| 1K | 18.6m² | 837万円 | 1,571万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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