メゾンアヤキ
三鷹市・仙川駅 徒歩17分・築37年
2026年08月03日
メゾンアヤキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
メゾンアヤキ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 838万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.1% | 1R | 19.40m² 北東 |
| 201 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1K | 19.40m² 南東 |
| 203 | 832万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.1% | 1K | 18.60m² 南東 |
| 302 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.1% | 1K | 18.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 19.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 19.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.60m²
- 南東
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- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.81m² | 3DK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約610万円 | 35万円/m² | 1階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 34万円/m² | 3階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築33年 |
| オススメ | メゾンアヤキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 1階 | 72.79m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| 2020/04 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 4階 | 54.81m² | 3DK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築36年 |
| 2017/10 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | Y.K.ヒルズ三鷹 | 築31年 |
| 2017/01 | 成約498万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.36m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築27年 |
| 2017/01 | 成約620万円 | 35万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築27年 |
| 2016/07 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 1階 | 65.16m² | 3LDK | Y.K.ヒルズ三鷹 | 築30年 |
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参考相場価格
838万円19万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 43.2万円/m²
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（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンアヤキマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンアヤキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアヤキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川4丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンアヤキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.4m² | 838万円 | 1,185万円 |
| 1K | 18.6m² | 838万円 | 1,593万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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