号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,416万円	価格を確認する	4,382万円	3LDK	76.89m²	-
102	3,816万円	価格を確認する	3,594万円	3LDK	66.38m²	-
103	3,816万円	価格を確認する	3,655万円	3LDK	66.38m²	-
104	4,359万円	価格を確認する	4,423万円	3LDK	75.87m²	-
201	4,456万円	価格を確認する	4,515万円	3LDK	76.89m²	-
202	3,852万円	価格を確認する	3,747万円	3LDK	66.38m²	-
203	3,852万円	価格を確認する	3,799万円	3LDK	66.38m²	-
204	3,537万円	価格を確認する	3,491万円	2LDK	61.28m²	-
205	4,399万円	価格を確認する	4,556万円	3LDK	75.87m²	-
206	3,362万円	価格を確認する	3,246万円	2LDK	58.28m²	-
301	4,489万円	価格を確認する	4,608万円	3LDK	76.89m²	-
302	3,876万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	66.38m²	-
303	3,876万円	価格を確認する	3,891万円	3LDK	66.38m²	-
304	3,569万円	価格を確認する	3,584万円	2LDK	61.48m²	-
305	4,437万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	75.87m²	-
401	4,533万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	76.89m²	-
402	3,912万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	66.38m²	-
403	3,912万円	価格を確認する	3,932万円	3LDK	66.38m²	-
404	3,602万円	価格を確認する	3,624万円	2LDK	61.48m²	-
405	4,475万円	価格を確認する	4,689万円	3LDK	75.87m²	-
501	4,576万円	価格を確認する	4,689万円	3LDK	76.89m²	-
502	3,948万円	価格を確認する	3,921万円	3LDK	66.38m²	-
503	3,948万円	価格を確認する	3,973万円	3LDK	66.38m²	-
504	3,633万円	価格を確認する	3,665万円	2LDK	61.48m²	-
505	4,124万円	価格を確認する	4,362万円	2LDK	69.63m²	-
601	4,908万円	価格を確認する	5,478万円	3LDK	81.53m²	-
602	3,993万円	価格を確認する	4,095万円	3LDK	66.38m²	-
603	4,395万円	価格を確認する	4,874万円	3LDK	73.06m²	-
701	4,291万円	価格を確認する	4,638万円	3LDK	70.56m²	-
702	5,047万円	価格を確認する	5,591万円	3LDK	83.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,416万円

新築時価格: 4,382万円

3LDK
76.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,594万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,655万円

3LDK
66.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,359万円

新築時価格: 4,423万円

3LDK
75.87m²
-

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201

参考相場価格: 4,456万円

新築時価格: 4,515万円

3LDK
76.89m²
-

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202

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 3,747万円

3LDK
66.38m²
-

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203

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 3,799万円

3LDK
66.38m²
-

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204

参考相場価格: 3,537万円

新築時価格: 3,491万円

2LDK
61.28m²
-

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205

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 4,556万円

3LDK
75.87m²
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206

参考相場価格: 3,362万円

新築時価格: 3,246万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション三鷹下連雀資産性スコア

3.88

ライオンズマンション三鷹下連雀の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション三鷹下連雀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三鷹下連雀居住エリアの評価

ライオンズマンション三鷹下連雀の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション三鷹下連雀新築時価格からの騰落率

3LDK
76.89m²

新築騰落率

101%築25年

新築時価格

4,382万円+34万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション三鷹下連雀価格推移と将来予測

3LDK
76.89m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,416万円
8万円前年比

参考相場価格

4,416万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 57.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,698万円

中銀三鷹マンシオン

2LDK
57.80m²

東京都三鷹市下連雀4丁目

総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩9分

ライオンズマンション三鷹下連雀マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀6丁目11-18
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス7分後、徒歩4分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩31分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩33分京王井の頭線「三鷹台」徒歩34分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.28㎡〜83.11㎡
新築時価格	3246万円〜5591万円
参考相場価格	2LDK：3362万円〜（58m²〜） 3LDK：3816万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦東保育園（認可）他保育園を見る
学区	第六小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
2LDK	61.48m²	3,585万円	5,562万円
3LDK	71.81m²	4,325万円	6,973万円

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ライオンズマンション三鷹下連雀売買履歴

2015/06
売出価格
3,450万円〜3,810万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2015/09
売出価格
2,890万円〜3,250万円156〜175万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
2015/09
売出価格
3,770万円〜4,130万円177〜194万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,020万円〜5,420万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランスイート三鷹下連雀現在築20年
2025/06
売出価格
6,110万円〜6,510万円268〜286万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
吉祥寺南パーク・ホームズ現在築28年
2025/06
売出価格
6,140万円〜6,540万円248〜265万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
イオシス吉祥寺現在築20年