3,046万円〜6,258万円
坪単価 320万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.6万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
エルフレア三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築21年
3,046万円〜6,258万円
坪単価 320万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 7.9万円〜14.6万円/月
2.8%〜3.3%
上位5%
4.41最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エルフレア三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エルフレア三鷹部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² - |
| 302 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.95m² 西 |
| 305 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 306 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.95m² - |
| 401 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 402 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.1% | 1K | 31.95m² - |
| 404 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 407 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 501 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 503 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 南 |
| 505 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 506 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.95m² 西 |
| 601 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 603 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 604 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 63 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 701 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 702 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.1% | 1K | 31.95m² 西 |
| 703 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 704 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 705 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.1% | 1K | 31.50m² 西 |
| 706 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.3% | 1DK | 31.95m² 西 |
| 801 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.9% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 802 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.2% | 1K | 31.95m² 南 |
| 803 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.2% | 1K | 31.50m² - |
| 804 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.2% | 1K | 31.50m² 西 |
| 805 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.2% | 1K | 31.50m² 西 |
| 806 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.2% | 1K | 31.95m² - |
| 903 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.2% | 1K | 31.50m² 西 |
| 905 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.2% | 1K | 31.50m² - |
| 906 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.2% | 1K | 31.95m² - |
| 1001 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.0% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 1002 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 55.49m² 西 |
| 1003 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.1% | 1LDK | 45.64m² 西 |
| 1004 | 6,258万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 2.8% | 1LDK | 57.28m² 西 |
| 1101 | 5,354万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.0% | 1LDK | 49.70m² 西 |
| 1102 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 2.9% | 1LDK | 55.49m² 西 |
| 1103 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.1% | 1LDK | 45.64m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 49.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.95m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 49.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 49.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 31.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルフレア三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/06
- オススメエルフレア三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 9階 | 71.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺ガレリアステージ | 築12年 |
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | カテリーナ三鷹 | 築10年 |
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| オススメ | エルフレア三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.07m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルフレア三鷹資産性スコア
4.41上位5%
エルフレア三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルフレア三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフレア三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円496万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
エルフレア三鷹301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+62.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフレア三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルフレア三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
エルフレア三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフレア三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目15-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜57.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフレア三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 3,131万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 31.95m² | 3,161万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 49.7m² | 5,290万円 | 4,101万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス三鷹
5,780万円- 3LDK
- 63.62m²
- 8階/9階建