三鷹スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
三鷹スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 3 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.30m² | 西 |
| 305 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.30m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.30m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三鷹スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,409万円31万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹スカイマンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹スカイマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
三鷹スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目17-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3m² | 3,624万円 | 5,345万円 |
| 3LDK | 63m² | 3,409万円 | 6,699万円 |
三鷹スカイマンション売買履歴
- 2017/07
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2009/04
- 成約2,240万円49万円/m2
- 44.90m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2003/05
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 1996/06
- 成約3,520万円53万円/m2
- 65.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.74m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/04 | 成約2,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 44.90m² | 2DK | 築27年 |
| 2003/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 65.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 1996/06 | 成約3,520万円 | 53万円/m2 | 3階 | 65.74m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3DK | ライオンズマンション三鷹 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.74m² | 2LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.47m²
- 10階/11階建