下連雀ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
下連雀ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 36.36m² 南 |
| 105 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 202 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 34.70m² 南東 |
| 203 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 37.19m² 東 |
| 205 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 26.00m² 東 |
| 206 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 24.80m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 36.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 34.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 37.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,386万円
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ下連雀ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 46.55m² | 2DK | 朝日三鷹マンション | 築49年 |
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| オススメ | 下連雀ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 69.76m² | 3LDK | 三鷹芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 68万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,810万円 | 40万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,361万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3K | サンパレス三鷹 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,760万円 | 65万円/m² | 4階 | 57.80m² | 2LDK | 中銀三鷹マンシォン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | コートハウス三鷹 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | ルミナス三鷹 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下連雀ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下連雀ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下連雀ハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下連雀ハイツマンション概要
下連雀ハイツはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
下連雀ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下連雀ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目11-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下連雀ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,323万円 | 1,660万円 |
| 2DK | 36.36m² | 2,088万円 | 2,678万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建