2,151万円〜3,215万円
坪単価183万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年11月04日
フェリス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェリス三鷹部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.61m² | 南 |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | 南 |
| 203 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 南 |
| 205 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.67m² | 南 |
| 301 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.86m² | 南東 |
| 302 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.25m² | - |
| 303 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.80m² | 南 |
| 305 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.67m² | 南 |
| 306 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.33m² | 南 |
| 503 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 601 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 602 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 603 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 702 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.61m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.67m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.86m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.67m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.33m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリス三鷹資産性スコア
3.61
フェリス三鷹の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
フェリス三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリス三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5三鷹
三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
買い物・生活利便性
3武蔵境
駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
フェリス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 2,164万円 | 3,821万円 |
| 2DK | 42.67m² | 2,377万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 3,196万円 | 5,342万円 |
| 3LDK | 47.33m² | 2,709万円 | 6,721万円 |
フェリス三鷹売買履歴
- 2021/08
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 4階 | 55.80m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,470万円100万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/09
- 成約4,900万円69万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- オススメフェリス三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約6,560万円102万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,190万円86万円/m²
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,040万円74万円/m²
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m²
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,480万円82万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | フェリス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,098万円 | 113万円/m² | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m² | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,040万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m² | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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