1,446万円〜2,068万円
坪単価210万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年09月29日
シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハイツ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 東 |
| 202 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 東 |
| 203 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.68m² | 東 |
| 205 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.72m² | 西 |
| 206 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.68m² | 西 |
| 301 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.68m² | - |
| 302 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.40m² | 東 |
| 303 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.98m² | 東 |
| 305 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 西 |
| 306 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 25.68m² | 西 |
| 401 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.87m² | 西 |
| 404 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 西 |
| 503 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.68m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.72m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.68m²
- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.40m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.98m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.00m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 25.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハイツ資産性スコア
3.68
シティハイツの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
シティハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.68m² | 1,679万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 27.28m² | 1,944万円 | 3,820万円 |
シティハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 903万円〜983万円116〜126万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築42年
ダイアパレス三鷹現在築42年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円135〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
ライオンズマンション三鷹現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 897万円〜977万円207〜226万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ライオンズマンション三鷹第6現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイツ三鷹
1,980万円- 2DK
- 43.74m²