エトワール三鷹第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エトワール三鷹第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 202 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南東 |
| 204 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 東 |
| 301 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 302 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 東 |
| 303 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南 |
| 304 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南 |
| 401 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南東 |
| 402 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南 |
| 403 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | - |
| 404 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,289万円
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- 1,273万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,299万円
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エトワール三鷹第1販売中・賃貸の物件（0件）
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エトワール三鷹第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール三鷹第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール三鷹第1マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
買い物・生活利便性
武蔵境
3駅の周辺は夜遅くから深夜にかけて酔っ払いが増えることがあり、治安が少し気になることもありますが、喧嘩などのトラブルは見たことがありません。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール三鷹第1マンション概要
エトワール三鷹第1はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
エトワール三鷹第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール三鷹第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール三鷹第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.25m² | 1,289万円 | 1,564万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | エクセラン三鷹 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 116万円/m2 | 8階 | 65.74m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m2 | 9階 | 17.62m² | 1K | ライオンズプラザ三鷹駅前 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 65万円/m2 | 8階 | 17.98m² | 1R | ライオンズマンション三鷹さくら通り | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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