1,729万円〜1,755万円
坪単価267万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月21日
KMビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
KMビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 302 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 305 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 307 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 401 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 402 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 403 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 405 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 406 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 407 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 408 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KMビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
KMビル資産性スコア
3.95
KMビルの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KMビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
KMビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMビルマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
子育て環境
武蔵境
5各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMビルマンション概要
KMビルはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
KMビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 1,742万円 | 1,717万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- オススメKMビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| オススメ | KMビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ファミニュー石神井
1,750万円- ワンルーム
- 16.20m²