1,643万円〜2,333万円
坪単価272万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
HOSHI第二マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HOSHI第二マンション部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 東 |
| 202 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 204 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 東 |
| 212 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 西 |
| 301 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 西 |
| 302 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 東 |
| 303 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 304 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 東 |
| 306 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 西 |
| 307 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 401 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.73m² | 東 |
| 402 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 東 |
| 404 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 西 |
| 405 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 南東 |
| 406 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 501 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 東 |
| 502 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 503 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.78m² | 東 |
| 504 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 507 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.86m² | 東 |
| 601 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 602 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 603 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.73m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.78m²
- 東
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212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.73m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
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- 1,746万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.86m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HOSHI第二マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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HOSHI第二マンション資産性スコア
3.98
HOSHI第二マンションの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HOSHI第二マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HOSHI第二マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
HOSHI第二マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HOSHI第二マンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
HOSHI第二マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
HOSHI第二マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | HOSHI第二マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HOSHI第二マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.86m² | 1,760万円 | 1,717万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ三鷹
2,180万円- 2LDK
- 43.74m²
- 2階/3階建