ラフォーレ・二見
豊島区・北池袋駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ラフォーレ・二見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラフォーレ・二見部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 24.00m²
- -
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ラフォーレ・二見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ・二見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ・二見マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
自然環境
4板橋
板橋駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しています。駅近くの公園は遊具も充実していて、休日は家族連れで賑わっています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフォーレ・二見マンション概要
東武東上線北池袋駅より徒歩5分の距離にあるラフォーレ・二見、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ラフォーレ・二見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ・二見（ラフォーレ・ふたみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ・二見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24m² | 1,554万円 | 3,010万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 94.48m²
- 7階/15階建
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