1,858万円〜2,377万円
坪単価220万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月29日
メゾン・ドゥ・エピ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン・ドゥ・エピ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 西 |
| 106 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.23m² | 西 |
| 201 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.09m² | 西 |
| 202 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.81m² | 西 |
| 203 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 西 |
| 206 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.23m² | 西 |
| 301 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.23m² | 西 |
| 302 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 西 |
| 303 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.23m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.09m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.81m²
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- 参考相場価格
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- 27.90m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.23m²
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302
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ドゥ・エピ販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ドゥ・エピ資産性スコア
3.79
メゾン・ドゥ・エピの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ドゥ・エピの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ドゥ・エピ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円83万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
メゾン・ドゥ・エピ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ドゥ・エピマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
交通の利便性
吉祥寺
5中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ドゥ・エピマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
メゾン・ドゥ・エピ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ドゥ・エピ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜34.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ドゥ・エピ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 1,888万円 | 1,721万円 |
| 1DK | 34.23m² | 2,329万円 | 2,165万円 |
メゾン・ドゥ・エピ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円338〜360万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
プラネ三鷹現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円268〜287万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グランドメゾン三鷹アベニュー現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円280〜298万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク三鷹現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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