775万円〜2,056万円
坪単価148万円/坪〜166万円/坪
最終更新2026年01月20日
寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
寿ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 102 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 103 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 105 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南 |
| 1階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 201 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 202 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 203 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,379万円
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- 1DK
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約840万円50万円/m²
- 16.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- エトワール上連雀
- 2025/03
- 成約860万円47万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2024/07
- オススメ寿ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/05
- 成約830万円45万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2019/04
- 2019/02
- 成約830万円45万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2018/04
- 成約850万円43万円/m²
- 19.32m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ三鷹第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | エトワール上連雀 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 47万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約930万円 | 51万円/m² | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| オススメ | 寿ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,989万円 | 104万円/m² | 5階 | 47.86m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹南 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約790万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.03m² | 1R | MCHアルカス三鷹 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約600万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.03m² | 1R | MCHアルカス三鷹 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約820万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約830万円 | 45万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約850万円 | 43万円/m² | 9階 | 19.32m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...寿ハイツ資産性スコア
3.80
寿ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
寿ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,360万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
寿ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿ハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀5丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜40.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 778万円 | 1,493万円 |
| 1K | 17.26m² | 785万円 | 1,639万円 |
| 1DK | 29.75m² | 1,369万円 | 2,089万円 |
| 2DK | 40.65m² | 2,056万円 | 2,657万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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