1,786万円〜1,833万円
坪単価 307万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
ビジュー三鷹レジデンス
三鷹市・三鷹駅 徒歩7分・築11年
1,786万円〜1,833万円
坪単価 307万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 7.2万円〜7.8万円/月
4.8%〜5.1%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ビジュー三鷹レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビジュー三鷹レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 19.20m² 南 |
| 102 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 19.20m² 南 |
| 103 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 1DK | 19.20m² 南 |
| 104 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 19.18m² 南 |
| 201 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1DK | 19.20m² 南 |
| 202 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 19.20m² 南 |
| 203 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 19.20m² 南 |
| 204 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1DK | 19.18m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,790万円
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201
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 5.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 19.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/04
- オススメビジュー三鷹レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 110万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | クラッシィハウス三鷹 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| オススメ | ビジュー三鷹レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,380万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | コージーコート三鷹 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 4階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,290万円 | 130万円/m² | 6階 | 55.95m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/08 | 成約4,980万円 | 116万円/m² | 7階 | 42.80m² | 1LDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,800万円 | 122万円/m² | 4階 | 71.69m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹フロントレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビジュー三鷹レジデンス賃貸履歴
- 2024/02
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/04
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- 19.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2021/11
- 7.9万円/月
- 19.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/08
- 7.9万円/月
- 19.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/05
- 8.7万円/月
- 19.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/04
- 8.8万円/月
- 19.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/04 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築8年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築7年 |
| 2021/11 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.2m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/08 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.2m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/05 | 8.7万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/04 | 8.8万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1DK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビジュー三鷹レジデンス資産性スコア
4.29上位10%
ビジュー三鷹レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビジュー三鷹レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビジュー三鷹レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
ビジュー三鷹レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビジュー三鷹レジデンスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビジュー三鷹レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ビジュー三鷹レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビジュー三鷹レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀3丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.18㎡〜19.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビジュー三鷹レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 1,792万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 19.2m² | 1,825万円 | 2,085万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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清瀬第弐サニーコート
1,798万円- 2LDK
- 50.76m²
- 2階/4階建