2,364万円〜3,681万円
坪単価 187万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 11.2万円〜19.1万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ベルジュール三鷹II
三鷹市・三鷹駅 バス12分後 徒歩1分・築17年
2,364万円〜3,681万円
坪単価 187万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 11.2万円〜19.1万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルジュール三鷹II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール三鷹II部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 61.00m² - |
| 102 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 61.00m² - |
| 103 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 11.2万円/月 5.7% | 1LDK | 41.28m² - |
| 104 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 61.06m² - |
| 201 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.3万円/月 5.9% | 3LDK | 61.00m² - |
| 202 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 61.00m² - |
| 203 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.3万円/月 6.0% | 3LDK | 61.00m² - |
| 204 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.3万円/月 5.9% | 3LDK | 61.00m² - |
| 205 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 61.06m² - |
| 206 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.3万円/月 5.9% | 3LDK | 61.06m² - |
| 301 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 12万円/月 5.9% | 1LDK | 42.00m² - |
| 302 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 61.00m² - |
| 303 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 61.00m² - |
| 304 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 5.9% | 3LDK | 61.00m² - |
| 305 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 5.9% | 3LDK | 61.06m² - |
| 306 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.7万円/月 6.0% | 3LDK | 61.06m² - |
| 401 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.2万円/月 5.8% | 1LDK | 42.00m² - |
| 402 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18万円/月 6.2% | 3LDK | 61.00m² - |
| 403 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 18万円/月 5.9% | 3LDK | 61.00m² - |
| 501 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.4万円/月 6.2% | 2LDK | 53.00m² - |
| 502 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.7万円/月 6.1% | 3LDK | 61.00m² - |
| 601 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.1万円/月 6.2% | 3LDK | 61.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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103
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- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
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- 61.06m²
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.00m²
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202
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- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6.0%
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204
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
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- 5.9%
- 3LDK
- 61.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール三鷹II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルジュール三鷹II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/11
- 2009/12
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築3,810万円 | 62万円/m² | 6階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,550万円 | 58万円/m² | 5階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,090万円 | 58万円/m² | 5階 | 53.00m² | 2LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,500万円 | 57万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築2,460万円 | 58万円/m² | 4階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- オススメベルジュール三鷹IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,370万円 | 72万円/m² | 1階 | 73.93m² | 2SLDK | プレミスト三鷹井口 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 4階 | 78.13m² | 3LDK | プレミスト三鷹井口 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 83万円/m² | 1階 | 84.07m² | 4LDK | シティハウス武蔵境南ウエストコート | 築18年 |
| オススメ | ベルジュール三鷹IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 4階 | 84.68m² | 4LDK | プラウド武蔵境 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 81万円/m² | 1階 | 79.36m² | 3LDK | シティハウス武蔵境南 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.81m² | 3LDK | カサーレ三鷹 THE AVENUE | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 3階 | 78.13m² | 3LDK | プレミスト三鷹井口 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,460万円 | 73万円/m² | 4階 | 60.72m² | 2LDK | ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 86万円/m² | 2階 | 82.61m² | 4LDK | プラウド武蔵境 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 4階 | 56.75m² | 2LDK | シティハウス武蔵境南 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール三鷹II販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/05
- 2019/10
- 2012/04
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,680万円リフォーム履歴あり | 93万円/m² | 3階 | 61.06m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 4,680万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.06m² | 3LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 販売 2,980万円 | 48万円/m² | 2階 | 61.06m² | 3LDK | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 販売 2,980万円 | 48万円/m² | 5階 | 61m² | 3LDK | 1年未満 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール三鷹II資産性スコア
3.67
ベルジュール三鷹IIの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール三鷹IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール三鷹II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ベルジュール三鷹II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール三鷹IIマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール三鷹IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ベルジュール三鷹II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール三鷹II |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井口2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.28㎡〜61.06㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジュール三鷹II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,451万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 53m² | 3,180万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 61m² | 3,522万円 | 7,424万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス三鷹
2,980万円- 2LDK
- 52.38m²
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