4,227万円〜8,112万円
坪単価 230万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 14.2万円〜26.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス武蔵境サザンブラン
三鷹市・新小金井駅 徒歩16分・築19年
4,227万円〜8,112万円
坪単価 230万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 14.2万円〜26.7万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス武蔵境サザンブラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス武蔵境サザンブラン部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,969万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 88.95m² - |
| 102 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.72m² - |
| 103 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 104 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 105 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,863万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 62.13m² - |
| 106 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.47m² - |
| 107 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,283万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.64m² - |
| 108 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 82.24m² - |
| 201 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,846万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 88.95m² - |
| 202 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,771万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.72m² - |
| 203 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 16.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 204 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 205 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,863万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 62.13m² - |
| 206 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,405万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² - |
| 207 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,283万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 208 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,366万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 82.24m² - |
| 209 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 62.80m² - |
| 301 | 6,479万円 | 価格を確認する | 6,041万円 | 20.2万円/月 3.7% | 3LDK | 88.95m² - |
| 302 | 4,419万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15万円/月 4.1% | 2LDK | 60.72m² - |
| 303 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 304 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 305 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 62.13m² - |
| 306 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.47m² - |
| 307 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 308 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,662万円 | 18.6万円/月 3.7% | 3LDK | 82.24m² - |
| 309 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,761万円 | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 62.80m² - |
| 401 | 6,546万円 | 価格を確認する | 6,184万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 88.95m² - |
| 402 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,262万円 | 15万円/月 4.0% | 2LDK | 60.72m² - |
| 403 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.12m² - |
| 404 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 65.67m² - |
| 405 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,354万円 | 15.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.13m² - |
| 406 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,896万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 70.47m² - |
| 407 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,773万円 | 16.9万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 408 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,857万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 82.24m² - |
| 409 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 15.4万円/月 4.1% | 2LDK | 62.80m² - |
| 501 | 6,592万円 | 価格を確認する | 6,347万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 88.95m² - |
| 502 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,971万円 | 22.3万円/月 3.6% | 4LDK | 99.06m² - |
| 503 | 8,028万円 | 価格を確認する | 7,564万円 | 24.6万円/月 3.7% | 4LDK | 109.34m² - |
| 504 | 7,108万円 | 価格を確認する | 6,746万円 | 21.9万円/月 3.7% | 4LDK | 96.61m² - |
| 505 | 6,780万円 | 価格を確認する | 6,439万円 | 21.6万円/月 3.8% | 4LDK | 91.87m² - |
| 506 | 7,530万円 | 価格を確認する | 7,124万円 | 23.1万円/月 3.7% | 4LDK | 102.50m² - |
| 507 | 8,112万円 | 価格を確認する | 7,707万円 | 26.7万円/月 3.9% | 5LDK | 109.97m² - |
| 508 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,887万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 82.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 5,969万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 88.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,771万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 60.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,702万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,405万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
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- 3LDK
- 70.47m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,283万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,489万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 82.24m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,340万円
- 新築時価格
- 5,846万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 88.95m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 3,771万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.0%
- 2LDK
- 60.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス武蔵境サザンブラン販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス武蔵境サザンブラン売買履歴
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/03 | 新築5,867万円 | 71万円/m² | 4階 | 82.24m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,773万円 | 69万円/m² | 4階 | 68.63m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,886万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,364万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.13m² | 2LDK | -- |
| 2007/03 | 新築4,998万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | -- |
| 2007/03 | 新築5,959万円 | 66万円/m² | 1階 | 88.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ダイアパレス武蔵境サザンブラン販売履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 4,500万円 | 78万円/m² | 4階 | 57.46m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.8m² | 2LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,280万円 | 68万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス武蔵境サザンブラン資産性スコア
3.91
ダイアパレス武蔵境サザンブランの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス武蔵境サザンブランの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス武蔵境サザンブラン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,331万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ダイアパレス武蔵境サザンブラン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス武蔵境サザンブランマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3連雀通り沿いにはコンビニや郵便局があり、日常の買い物に便利です。
共用部分
5共用部は清潔に保たれており、定期的なメンテナンスが行き届いています。外観も美しく保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街で公園も多いため、子育てにはとても適した環境だと感じます。買い物も困らず、家族連れが多く住んでいるので安心して子育てができると思います。
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス武蔵境サザンブランマンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ダイアパレス武蔵境サザンブラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン（ダイアパレスムサシサカイサザンブラン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井口4丁目5-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.72㎡〜109.97㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜7707万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス武蔵境サザンブラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 4,419万円 | 4,922万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 5,269万円 | 6,809万円 |
| 4LDK | 99.06m² | 7,329万円 | 8,192万円 |
| 5LDK | 109.97m² | 8,112万円 | 6,308万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション武蔵境
4,990万円- 3LDK
- 56.67m²
- 4階/5階建