号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,851万円	価格を調べる	5,969万円	3LDK	88.95m²	-
102	4,159万円	価格を調べる	3,771万円	2LDK	60.72m²	-
103	4,930万円	価格を調べる	4,702万円	3LDK	75.12m²	-
104	4,555万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	65.67m²	-
105	算出できません	価格を調べる	3,863万円	2LDK	62.13m²	-
106	4,739万円	価格を調べる	4,405万円	3LDK	70.47m²	-
107	4,778万円	価格を調べる	4,283万円	3LDK	68.64m²	-
108	6,188万円	価格を調べる	5,489万円	3LDK	82.24m²	-
201	6,798万円	価格を調べる	5,846万円	3LDK	88.95m²	-
202	4,257万円	価格を調べる	3,771万円	2LDK	60.72m²	-
203	5,056万円	価格を調べる	4,702万円	3LDK	75.12m²	-
204	4,619万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	65.67m²	-
205	4,534万円	価格を調べる	3,863万円	2LDK	62.13m²	-
206	4,839万円	価格を調べる	4,405万円	3LDK	70.47m²	-
207	4,814万円	価格を調べる	4,283万円	3LDK	68.63m²	-
208	6,171万円	価格を調べる	5,366万円	3LDK	82.24m²	-
209	4,292万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	62.80m²	-
301	6,908万円	価格を調べる	6,041万円	3LDK	88.95m²	-
302	4,512万円	価格を調べる	4,068万円	2LDK	60.72m²	-
303	5,395万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	75.12m²	-
304	4,792万円	価格を調べる	4,385万円	3LDK	65.67m²	-
305	4,808万円	価格を調べる	4,160万円	2LDK	62.13m²	-
306	5,069万円	価格を調べる	4,702万円	3LDK	70.47m²	-
307	4,886万円	価格を調べる	4,579万円	3LDK	68.63m²	-
308	6,221万円	価格を調べる	5,662万円	3LDK	82.24m²	-
309	4,353万円	価格を調べる	3,761万円	2LDK	62.80m²	-
401	6,908万円	価格を調べる	6,184万円	3LDK	88.95m²	-
402	4,632万円	価格を調べる	4,262万円	2LDK	60.72m²	-
403	5,667万円	価格を調べる	5,192万円	3LDK	75.12m²	-
404	4,821万円	価格を調べる	4,579万円	3LDK	65.67m²	-
405	4,945万円	価格を調べる	4,354万円	2LDK	62.13m²	-
406	5,232万円	価格を調べる	4,896万円	3LDK	70.47m²	-
407	5,066万円	価格を調べる	4,773万円	3LDK	68.63m²	-
408	6,366万円	価格を調べる	5,857万円	3LDK	82.24m²	-
409	4,419万円	価格を調べる	3,833万円	2LDK	62.80m²	-
501	7,296万円	価格を調べる	6,347万円	3LDK	88.95m²	-
502	7,401万円	価格を調べる	6,971万円	4LDK	99.06m²	-
503	7,278万円	価格を調べる	7,564万円	4LDK	109.34m²	-
504	7,231万円	価格を調べる	6,746万円	4LDK	96.61m²	-
505	7,010万円	価格を調べる	6,439万円	4LDK	91.87m²	-
506	7,291万円	価格を調べる	7,124万円	4LDK	102.50m²	-
507	7,310万円	価格を調べる	7,707万円	5LDK	109.97m²	-
508	6,485万円	価格を調べる	5,887万円	3LDK	82.24m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 6,851万円

新築時価格: 5,969万円

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88.95m²
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新築時価格: 4,702万円

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新築時価格: 4,088万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【武蔵境パークハウス】5,290万円 | 2SLDK | 86.54m² | 1階/6階建（ノムコム）

ダイアパレス武蔵境サザンブラン価格推移と将来予測

3LDK
88.95m²

参考相場価格

6,851万円891万円12ヶ月前

新築時価格5,969万円

新築時価格: 5,969万円

参考相場価格: 6,851万円
891万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス武蔵境サザンブラン販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像26枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,290万円

武蔵境パークハウス

2SLDK
86.54m²

東京都武蔵野市境南町5丁目

中央線「武蔵境駅」徒歩14分

ダイアパレス武蔵境サザンブランマンション概要

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このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。

ダイアパレス武蔵境サザンブラン詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス武蔵境サザンブラン（ダイアパレスムサシサカイサザンブラン）
住所	東京都三鷹市井口4丁目5-35
アクセス	西武多摩川線「新小金井」徒歩16分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩21分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩21分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.72㎡〜109.97㎡
新築時価格	3700万円〜7707万円
参考相場価格	2LDK：4159万円〜（60m²〜） 3LDK：4555万円〜（65m²〜） 4LDK：7010万円〜（91m²〜） 5LDK：7310万円〜（109m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ホサナ保育室（その他）他保育園を見る
学区	井口小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス武蔵境サザンブラン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新小金井駅平均
2LDK	62.13m²	4,512万円	195万円	4,186万円
3LDK	75.12m²	5,150万円	222万円	6,235万円
4LDK	99.06m²	7,278万円	314万円	7,571万円
5LDK	109.97m²	7,310万円	316万円	5,637万円

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ダイアパレス武蔵境サザンブラン売買履歴

2013/06
売出価格
3,790万円〜4,150万円141〜154万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2014/10
売出価格
3,730万円〜4,090万円139〜152万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2015/09
売出価格
3,280万円〜3,640万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,990万円〜6,390万円239〜255万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
シティハウス武蔵境南現在築17年
2024/02
売出価格
4,020万円〜4,380万円214〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
ダイアパレス武蔵境サザンプラン現在築17年
2023/04
売出価格
3,770万円〜4,130万円201〜220万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ダイアパレス武蔵境サザンプラン現在築17年