2,443万円〜2,668万円
坪単価232万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月29日
磯貝ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
磯貝ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
303
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
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磯貝ビル資産性スコア
3.84
磯貝ビルの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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磯貝ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯貝ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円107万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
磯貝ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯貝ビルマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
三鷹
5三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯貝ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で4階建てのマンションです。
磯貝ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯貝ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 34.71㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯貝ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.36m² | 2,555万円 | 2,849万円 |
磯貝ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 1R
- 3階
- 当時築34年
アルベルゴ武蔵野現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 674万円〜754万円98〜110万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築42年
パレス武蔵野5現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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