ベルクール桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベルクール桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.68m² | 東 |
| 206 | 6,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.53m² | 南西 |
| 320 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 南東
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ベルクール桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクール桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,478万円85万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクール桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5桜上水
桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。
医療・福祉
4上北沢
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクール桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルクール桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクール桜上水（ベルクールさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水5丁目5-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜76.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクール桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 4,919万円 | 5,063万円 |
| 2SLDK | 69.68m² | 5,478万円 | 5,019万円 |
| 3LDK | 76.53m² | 6,323万円 | 8,863万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/09
- 2022/03
- 2021/04
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- 56.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 経堂パークホームズ
- 2020/09
- 2020/08
- 成約3,270万円56万円/m²
- 58.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 経堂パークホームズ
- 2016/08
- 成約3,200万円56万円/m²
- 56.93m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 経堂パークホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,240万円 | 62万円/m² | 1階 | 51.72m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,789万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.35m² | 2SLDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築36年 |
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| 2022/12 | 成約680万円 | 48万円/m² | 4階 | 14.05m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約590万円 | 42万円/m² | 3階 | 14.04m² | 1R | コート桜上水 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約7,900万円 | 67万円/m² | 2階 | 116.23m² | 3LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約3,650万円 | 64万円/m² | 1階 | 56.93m² | 2LDK | 経堂パークホームズ | 築37年 |
| 2020/09 | 成約3,298万円 | 71万円/m² | 4階 | 45.96m² | 2DK | ライオンズマンション桜上水第2 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.01m² | 2LDK | 経堂パークホームズ | 築36年 |
| 2016/08 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 1階 | 56.93m² | 3DK | 経堂パークホームズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。