2,449万円〜2,881万円
坪単価230万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年08月04日
岩下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
岩下ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.71m² | 南 |
| 301 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.71m² | 南 |
| 401 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 南 |
| 402 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.71m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 南
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402
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- 2,831万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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岩下ビル販売中・賃貸の物件（0件）
岩下ビル資産性スコア
3.82
岩下ビルの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
岩下ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩下ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
岩下ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
岩下ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
岩下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩下ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保1丁目46-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜40.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.2m² | 2,449万円 | 2,229万円 |
| 2DK | 40.71m² | 2,873万円 | 2,888万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円231〜271万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
アルベルゴ武蔵野現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円174〜203万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
アルベルゴ武蔵野現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,143万円〜5,543万円244〜263万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
吉祥寺西パークホームズ現在築39年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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