1,263万円〜4,689万円
坪単価 197万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 6.9万円〜16.3万円/月
4.2%〜6.8%
最終更新2026年06月22日
ルミエール武蔵野
武蔵野市・吉祥寺駅 バス8分後 徒歩1分・築34年
1,263万円〜4,689万円
坪単価 197万円/坪〜242万円/坪
想定賃料 6.9万円〜16.3万円/月
4.2%〜6.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ルミエール武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0205のお部屋を基準に算出
ルミエール武蔵野部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0205 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 0406 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 南東 |
| 201 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 3DK | 54.54m² 南 |
| 202 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 2LDK | 63.94m² 南 |
| 203 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 205 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 301 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 302 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 303 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 305 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.2% | 2DK | 43.12m² 南 |
| 306 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 402 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 405 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 21.12m² 東 |
| 406 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 1R | 21.12m² 南東 |
| 501 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 24.15m² 南東 |
| 502 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1K | 21.12m² 東 |
| 505 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1K | 21.12m² 東 |
| 506 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1K | 21.12m² 東 |
| 601 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 1R | 24.15m² 東 |
| 603 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 605 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 606 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 701 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 24.15m² 東 |
| 702 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 703 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 705 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
| 706 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 21.12m² 東 |
0205
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0406
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 21.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 63.94m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 43.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール武蔵野販売履歴
- 2026/02
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.27m² | 3LDK | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,980万円 | 91万円/m² | 4階 | 65.27m² | 3LDK | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルミエール武蔵野資産性スコア
3.80
ルミエール武蔵野の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円50万円前年比
- 0205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ルミエール武蔵野0205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール武蔵野マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ルミエール武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町3丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.64m² | 1,390万円 | 1,619万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,320万円 | 1,722万円 |
| 2DK | 43.12m² | 2,888万円 | 2,717万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 4,689万円 | 6,371万円 |
| 3DK | 54.54m² | 3,666万円 | 3,477万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,999万円- 2LDK
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- 6階/7階建