エルフレア武蔵野

武蔵野市・三鷹駅バス5分後徒歩14分・築23年

4.10上位20%

2,472万円〜6,595万円

坪単価 267万円/坪〜302万円/坪

想定賃料 9.6万円〜19.1万円/月

3.5%〜4.8%

最終更新2026年07月21日

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エルフレア武蔵野

武蔵野市・三鷹駅バス5分後徒歩14分・築23年

2,472万円〜6,595万円

坪単価 267万円/坪〜302万円/坪

想定賃料 9.6万円〜19.1万円/月

3.5%〜4.8%

上位20%

4.10

最終更新
2026年07月21日

エルフレア武蔵野資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ415件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 9.8%
エリア評価
値上がり指数3.9治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

エルフレア武蔵野部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,917万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.8%	1LDK	45.90m² -
203	3,273万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.0%	1K	40.00m² 西
204	2,472万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.6%	1K	30.60m² 北
301	3,967万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.8%	1LDK	45.90m² 西
302	3,264万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.1%	1K	39.50m² 北西
303	3,272万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	1R	40.00m² -
304	2,509万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.7%	1K	30.70m² 東
306	2,879万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.3%	1K	35.10m² 東
401	3,975万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 3.8%	1LDK	45.90m² 北西
402	3,268万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.1%	1K	39.50m² 西
404	2,514万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.7%	1K	30.70m² 東
405	3,833万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 3.9%	1K	46.20m² 東
406	2,882万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.3%	1K	35.10m² 東
407	3,036万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.4%	1R	37.40m² 東
501	3,975万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 4.0%	1LDK	45.90m² 西
502	3,272万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.1%	1K	39.50m² 西
503	3,318万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.1%	1K	40.00m² 西
504	2,509万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.8%	1K	30.60m² 東
505	3,660万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 4.0%	1K	44.10m² 東
506	3,075万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.3%	1K	37.40m² 東
601	4,026万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 3.9%	1LDK	45.90m² 西
602	5,206万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 3.5%	1LDK	58.60m² 西
603	4,560万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 3.7%	1LDK	51.50m² 東
604	2,620万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.7%	1K	31.50m² 東
701	4,032万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 3.9%	1LDK	45.90m² 西
702	5,215万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 3.5%	1LDK	58.60m² 北西
703	4,568万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 3.7%	1LDK	51.50m² -
801	4,033万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 3.9%	1LDK	45.90m² 西
802	5,216万円	価格を確認する	-	15.1万円/月 3.5%	1LDK	58.60m² 西
803	4,569万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 3.6%	1LDK	51.50m² 西
901	6,595万円	価格を確認する	-	19.1万円/月 3.5%	2LDK	73.40m² 西
902	5,081万円	価格を確認する	-	15万円/月 3.5%	1LDK	55.60m² 西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,917万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
45.90m²
-

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203

参考相場価格: 3,273万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 4.0%

1K
40.00m²
西

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204

参考相場価格: 2,472万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
30.60m²
北

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301

参考相場価格: 3,967万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
45.90m²
西

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302

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 4.1%

1K
39.50m²
北西

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303

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 4.3%

1R
40.00m²
-

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304

参考相場価格: 2,509万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
30.70m²
東

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306

参考相場価格: 2,879万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
35.10m²
東

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401

参考相場価格: 3,975万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
45.90m²
北西

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402

参考相場価格: 3,268万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 4.1%

1K
39.50m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

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顧客満足度 No.1を受賞しました！

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PR販売中の物件【藤和ライブタウン武蔵野緑町】5,498万円 | 3LDK | 64.76m² | 3階/3階建（ノムコム）

エルフレア武蔵野販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円13万円/月管理費等 8,000円
- 1K
  46.1m²
- 6階 / 9階
- 敷 13万円
  礼 13万円
- バス・トイレ別
- オートロック
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
- 追い焚き
- 光ファイバー対応
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エルフレア武蔵野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約7,709万円103万円/m²
- 74.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グロ-リオ武蔵野中町
2026/05
成約5,480万円140万円/m²
- 38.94m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
グランプレオ武蔵野
2026/04
成約9,990万円144万円/m²
- 69.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
エクレールコート三鷹
オススメ
エルフレア武蔵野の
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2026/04
成約8,200万円119万円/m²
- 68.45m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築19年
グランプレオ武蔵野
2026/03
成約6,300万円132万円/m²
- 47.41m²
- 2DK
- 9階
- 当時築19年
グランプレオ武蔵野
2026/01
成約1億5,100万円141万円/m²
- 106.46m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
クリオレミントンハウス武蔵野
2025/12
成約8,930万円122万円/m²
- 72.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
武蔵野レジデンシア
2025/10
成約6,850万円99万円/m²
- 69.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
エクレールコート三鷹
2025/07
成約9,400万円124万円/m²
- 75.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
イトーピア武蔵野ブランマーク
2025/06
成約8,180万円139万円/m²
- 58.62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
グランプレオ武蔵野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約7,709万円	103万円/m²	1階	74.19m²	3LDK	グロ-リオ武蔵野中町	築19年
2026/05	成約5,480万円	140万円/m²	9階	38.94m²	1LDK	グランプレオ武蔵野	築19年
2026/04	成約9,990万円	144万円/m²	3階	69.03m²	3LDK	エクレールコート三鷹	築26年
オススメ	エルフレア武蔵野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/04	成約8,200万円	119万円/m²	11階	68.45m²	2SLDK	グランプレオ武蔵野	築19年
2026/03	成約6,300万円	132万円/m²	9階	47.41m²	2DK	グランプレオ武蔵野	築19年
2026/01	成約1億5,100万円	141万円/m²	10階	106.46m²	3LDK	クリオレミントンハウス武蔵野	築27年
2025/12	成約8,930万円	122万円/m²	3階	72.91m²	2LDK	武蔵野レジデンシア	築21年
2025/10	成約6,850万円	99万円/m²	1階	69.03m²	3LDK	エクレールコート三鷹	築25年
2025/07	成約9,400万円	124万円/m²	5階	75.32m²	1LDK	イトーピア武蔵野ブランマーク	築20年
2025/06	成約8,180万円	139万円/m²	12階	58.62m²	2LDK	グランプレオ武蔵野	築18年

エルフレア武蔵野の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エルフレア武蔵野賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
11.5万円/月
- 44.1m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
2026/01
10.8万円/月
- 39.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
2025/08
11.8万円/月
- 46.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
2025/07
15.3万円/月
- 58.6m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
2025/07
10.3万円/月
- 39.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
2025/06
15.2万円/月
- 58.6m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
2025/04
13.4万円/月
- 45.9m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
2025/03
10.1万円/月
- 39.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
2025/02
14.8万円/月
- 51.5m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
2024/10
10万円/月
- 37.4m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	11.5万円/月	5階	44.1m²	1K	築22年
2026/01	10.8万円/月	3階	39.5m²	1K	築22年
2025/08	11.8万円/月	4階	46.2m²	1K	築22年
2025/07	15.3万円/月	7階	58.6m²	1LDK	築22年
2025/07	10.3万円/月	2階	39.5m²	1K	築22年
2025/06	15.2万円/月	8階	58.6m²	1LDK	築22年
2025/04	13.4万円/月	6階	45.9m²	1LDK	築22年
2025/03	10.1万円/月	3階	39.5m²	1K	築22年
2025/02	14.8万円/月	7階	51.5m²	1LDK	築22年
2024/10	10万円/月	4階	37.4m²	1K	築21年

エルフレア武蔵野の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エルフレア武蔵野資産性スコア

4.10

上位20%

エルフレア武蔵野の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エルフレア武蔵野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルフレア武蔵野居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エルフレア武蔵野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルフレア武蔵野新築時価格からの騰落率

1LDK
45.9m²

新築騰落率

---%築23年

新築時価格

---円----万円

エルフレア武蔵野 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルフレア武蔵野価格推移と将来予測

1LDK
45.9m²

201の参考相場価格 2026/7: 3,917万円
351万円前年比

参考相場価格

3,917万円351万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 85.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

エルフレア武蔵野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルフレア武蔵野マンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
教育環境
3
三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。

口コミをもっと見る（374件）

武蔵野市の口コミ

地域コミュニティ
4
武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,498万円

藤和ライブタウン武蔵野緑町

3LDK
64.76m²

中央・総武線「三鷹」徒歩22分

エルフレア武蔵野マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

エルフレア武蔵野詳細情報

基本情報

建物名	エルフレア武蔵野
住所	東京都武蔵野市中町3丁目4-10
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス5分後、徒歩14分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩26分西武新宿線「東伏見」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.6㎡〜73.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3036万円〜（37m²〜） 1K：2472万円〜（30m²〜） 1LDK：3917万円〜（45m²〜） 2LDK：6595万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	267万円/坪〜302万円/坪
想定賃料	9.6万円〜19.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	むくむくみらい（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり