エルフレア武蔵野

武蔵野市・三鷹駅バス5分後徒歩14分・築22年

4.25上位10%

2,484万円〜7,041万円

坪単価268万円/坪〜317万円/坪

最終更新2026年01月06日

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エルフレア武蔵野

武蔵野市・三鷹駅バス5分後徒歩14分・築22年

2,484万円〜7,041万円

268万円/坪〜317万円/坪

上位10%

4.25

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エルフレア武蔵野部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,086万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	-
203	3,257万円	価格を確認する	-	1K	40.00m²	西
204	2,484万円	価格を確認する	-	1K	30.60m²	北
301	4,165万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	西
302	3,266万円	価格を確認する	-	1K	39.50m²	北西
303	3,284万円	価格を確認する	-	1R	40.00m²	-
304	2,517万円	価格を確認する	-	1K	30.70m²	東
306	2,891万円	価格を確認する	-	1K	35.10m²	東
401	4,177万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	北西
402	3,272万円	価格を確認する	-	1K	39.50m²	西
404	2,518万円	価格を確認する	-	1K	30.70m²	東
405	3,824万円	価格を確認する	-	1K	46.20m²	東
406	2,895万円	価格を確認する	-	1K	35.10m²	東
407	3,070万円	価格を確認する	-	1R	37.40m²	東
501	4,220万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	西
502	3,306万円	価格を確認する	-	1K	39.50m²	西
503	3,351万円	価格を確認する	-	1K	40.00m²	西
504	2,537万円	価格を確認する	-	1K	30.60m²	東
505	3,690万円	価格を確認する	-	1K	44.10m²	東
506	3,121万円	価格を確認する	-	1K	37.40m²	東
601	4,299万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	西
602	5,493万円	価格を確認する	-	1LDK	58.60m²	西
603	4,827万円	価格を確認する	-	1LDK	51.50m²	東
604	2,671万円	価格を確認する	-	1K	31.50m²	東
701	4,324万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	西
702	5,524万円	価格を確認する	-	1LDK	58.60m²	北西
703	4,868万円	価格を確認する	-	1LDK	51.50m²	-
801	4,336万円	価格を確認する	-	1LDK	45.90m²	西
802	5,541万円	価格を確認する	-	1LDK	58.60m²	西
803	4,877万円	価格を確認する	-	1LDK	51.50m²	西
901	7,041万円	価格を確認する	-	2LDK	73.40m²	西
902	5,320万円	価格を確認する	-	1LDK	55.60m²	西

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201

参考相場価格: 4,086万円

新築時価格: -

1LDK
45.90m²
-

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203

参考相場価格: 3,257万円

新築時価格: -

1K
40.00m²
西

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204

参考相場価格: 2,484万円

新築時価格: -

1K
30.60m²
北

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301

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: -

1LDK
45.90m²
西

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302

参考相場価格: 3,266万円

新築時価格: -

1K
39.50m²
北西

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303

参考相場価格: 3,284万円

新築時価格: -

1R
40.00m²
-

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304

参考相場価格: 2,517万円

新築時価格: -

1K
30.70m²
東

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306

参考相場価格: 2,891万円

新築時価格: -

1K
35.10m²
東

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401

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: -

1LDK
45.90m²
北西

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402

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: -

1K
39.50m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

エルフレア武蔵野資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ415件
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価格推移前年比 17.3%
エリア評価
値上がり指数3.9治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【東海第一グリーンパークマンション】2,880万円 | 2DK | 45.36m² | 11階/11階建（ノムコム）

エルフレア武蔵野販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円11.5万円/月管理費等 10,000円
- 1K
  44.1m²
- 5階 / 9階
- 敷 11.5万円
  礼 11.5万円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
- 追い焚き
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エルフレア武蔵野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約8,940万円122万円/m²
- 72.91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
武蔵野レジデンシア
2025/10
成約6,840万円99万円/m²
- 69.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
エクレールコート三鷹
2025/07
成約9,500万円126万円/m²
- 75.32m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
イトーピア武蔵野ブランマーク
オススメ
エルフレア武蔵野の
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2025/06
成約8,180万円139万円/m²
- 58.62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
グランプレオ武蔵野
2025/05
成約2,600万円101万円/m²
- 25.71m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
グランプレオ武蔵野
2025/03
成約8,799万円139万円/m²
- 63.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
武蔵野レジデンシア
2025/03
成約7,790万円135万円/m²
- 57.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ベルメゾン武蔵野中町
2024/11
成約4,300万円127万円/m²
- 33.81m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
グランプレオ武蔵野
2024/11
成約1億2,700万円140万円/m²
- 90.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
武蔵野レジデンシア
2024/10
成約6,800万円107万円/m²
- 63.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
武蔵野レジデンシア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約8,940万円	122万円/m²	3階	72.91m²	2LDK	武蔵野レジデンシア	築21年
2025/10	成約6,840万円	99万円/m²	1階	69.03m²	3LDK	エクレールコート三鷹	築25年
2025/07	成約9,500万円	126万円/m²	5階	75.32m²	1LDK	イトーピア武蔵野ブランマーク	築20年
オススメ	エルフレア武蔵野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約8,180万円	139万円/m²	12階	58.62m²	2LDK	グランプレオ武蔵野	築18年
2025/05	成約2,600万円	101万円/m²	4階	25.71m²	1R	グランプレオ武蔵野	築18年
2025/03	成約8,799万円	139万円/m²	4階	63.05m²	2LDK	武蔵野レジデンシア	築20年
2025/03	成約7,790万円	135万円/m²	7階	57.50m²	2LDK	ベルメゾン武蔵野中町	築23年
2024/11	成約4,300万円	127万円/m²	7階	33.81m²	1LDK	グランプレオ武蔵野	築17年
2024/11	成約1億2,700万円	140万円/m²	4階	90.23m²	3LDK	武蔵野レジデンシア	築20年
2024/10	成約6,800万円	107万円/m²	4階	63.05m²	1LDK	武蔵野レジデンシア	築20年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エルフレア武蔵野資産性スコア

4.25

上位10%

エルフレア武蔵野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

エルフレア武蔵野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルフレア武蔵野居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルフレア武蔵野価格推移と将来予測

1LDK
45.9m²

201の参考相場価格 2026/1: 4,086万円
602万円前年比

参考相場価格

4,086万円602万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 89万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 40.5万円/m²

エルフレア武蔵野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エルフレア武蔵野マンションの口コミ・評判(415件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
資産性
5
三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...

口コミをもっと見る（374件）

武蔵野市の口コミ

医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

東海第一グリーンパークマンション

2DK
45.36m²

中央・総武線「三鷹」徒歩18分

エルフレア武蔵野マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

エルフレア武蔵野詳細情報

基本情報

建物名	エルフレア武蔵野
住所	東京都武蔵野市中町3丁目4-10
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス5分後、徒歩14分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩15分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩26分西武新宿線「東伏見」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.6㎡〜73.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3070万円〜（37m²〜） 1K：2484万円〜（30m²〜） 1LDK：4086万円〜（45m²〜） 2LDK：7041万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	268万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	むくむくみらい（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり