ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

4.62上位3%
8,894万円〜1億7,352万円
坪単価417万円/坪〜574万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

8,894万円〜1億7,352万円
417万円/坪〜574万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2026年02月02日

ザ・パークハウス武蔵野中町部屋別の参考相場価格

14部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,072万円価格を確認する7,498万円3LDK86.16-
1029,147万円価格を確認する6,378万円3LDK72.18-
1039,364万円価格を確認する6,298万円3LDK73.05-
1049,878万円価格を確認する6,858万円3LDK76.26-
1059,912万円価格を確認する7,098万円3LDK77.37-
1061億1,023万円価格を確認する7,998万円3LDK85.89-
1079,736万円価格を確認する6,568万円3LDK76.50-
1089,201万円価格を確認する6,288万円3LDK72.77-
1098,895万円価格を確認する5,988万円3LDK70.48-
1109,571万円価格を確認する6,448万円3LDK74.46-
1119,431万円価格を確認する6,438万円3LDK74.46-
1128,894万円価格を確認する5,968万円3LDK70.48-
1139,183万円価格を確認する6,268万円3LDK72.77-
1149,860万円価格を確認する6,238万円3LDK78.21-
101
参考相場価格
1億1,072万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 86.16
  • -
102
参考相場価格
9,147万円
新築時価格
6,378万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
103
参考相場価格
9,364万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
104
参考相場価格
9,878万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
9,912万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
106
参考相場価格
1億1,023万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 85.89
  • -
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107
参考相場価格
9,736万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
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参考相場価格
9,201万円
新築時価格
6,288万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
109
参考相場価格
8,895万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
110
参考相場価格
9,571万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵野中町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1億5,560万205万円/m²20階75.80m²3LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築16年
2025/12成約6,100万107万円/m²3階56.78m²1LDKパークハウス吉祥寺OIKOS築15年
2025/11成約9,150万122万円/m²1階74.51m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築7年
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2025/11成約1億8,890万218万円/m²16階86.38m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
2025/10成約1億5,000万191万円/m²23階78.49m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
2025/09成約9,615万131万円/m²4階73.36m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築7年
2025/09成約1億5,400万202万円/m²22階76.10m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/08成約9,100万131万円/m²4階69.30m²1SLDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/08成約1億700万165万円/m²11階64.70m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/07成約1億2,140万149万円/m²6階80.96m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス武蔵野中町資産性スコア

4.62
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築11年

新築時価格

7,498万円+3,574万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野中町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,072万円177万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野中町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野中町マンションの口コミ・評判(415件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    井の頭公園や川沿いの歩道が整備されており、犬の散歩にも快適。

  • 共用部分

    5

    外観デザインがシックで高級感がある。フロントで宅急便も出せる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    三鷹

    三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。

  • 子育て環境

    2

    吉祥寺

    駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。

武蔵野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野中町マンション概要

JR中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

ザ・パークハウス武蔵野中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野中町
住所東京都武蔵野市中町2丁目10-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.48㎡〜100.03㎡
新築時価格5968万円〜12558万円
参考相場価格
  • 3LDK:8894万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:17352万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜574万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町第2すみれ保育園 (認証保育所)他
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学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK74.46m²1億2,048万円7,324万円
4LDK100.03m²1億7,352万円7,850万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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