アークむさしの

武蔵野市・吉祥寺駅バス11分後徒歩8分・築37年

3.84

1,247万円〜3,242万円

坪単価 194万円/坪〜255万円/坪

想定賃料 6.2万円〜11.5万円/月

4.1%〜6.3%

最終更新2026年08月03日

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アークむさしの

武蔵野市・吉祥寺駅バス11分後徒歩8分・築37年

1,247万円〜3,242万円

坪単価 194万円/坪〜255万円/坪

想定賃料 6.2万円〜11.5万円/月

4.1%〜6.3%

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2026年08月03日

アークむさしの資産価値と取引状況の最新データ

口コミ400件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.6%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アークむさしの部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,247万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 6.0%	1K	21.18m² 南
201	1,452万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.8%	1K	23.76m² 南
202	1,452万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.8%	1K	23.76m² 西
203	1,299万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 6.3%	1K	21.18m² 南
204	3,242万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.1%	1LDK	41.99m² 南
301	1,459万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 5.9%	1K	23.76m² 西
302	1,459万円	価格を確認する	-	7.1万円/月 5.9%	1K	23.76m² 西
303	1,305万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.3%	1K	21.18m² 南
304	2,986万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.6%	2DK	41.99m² 南
401	3,014万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.5%	2DK	42.39m² 西
402	2,602万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.7%	2DK	36.93m² 南

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101

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 6.0%

1K
21.18m²
南

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201

参考相場価格: 1,452万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
23.76m²
南

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202

参考相場価格: 1,452万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

想定利回り: 5.8%

1K
23.76m²
西

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203

参考相場価格: 1,299万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
21.18m²
南

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204

参考相場価格: 3,242万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.1%

1LDK
41.99m²
南

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301

参考相場価格: 1,459万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
23.76m²
西

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302

参考相場価格: 1,459万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.1万円/月

想定利回り: 5.9%

1K
23.76m²
西

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303

参考相場価格: 1,305万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
21.18m²
南

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304

参考相場価格: 2,986万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.6%

2DK
41.99m²
南

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401

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
42.39m²
西

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約6,200万円115万円/m²
- 53.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
藤和シティコープ三鷹
2025/07
成約5,100万円95万円/m²
- 53.46m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
藤和シティコープ三鷹
2025/05
成約5,260万円80万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
ルミエール「武蔵野」
オススメ
アークむさしのの
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2025/01
成約8,100万円80万円/m²
- 100.12m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築39年
藤和シティコープ三鷹
2024/12
成約7,400万円42万円/m²
- 175.60m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築33年
武蔵野プリマベーラ
2024/11
成約740万円50万円/m²
- 14.54m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
メゾン・ド・マニエール
2024/07
成約4,800万円66万円/m²
- 72.60m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
ライオンズマンション吉祥寺第7
2024/03
成約3,200万円93万円/m²
- 34.12m²
- 1DK
- 8階
- 当時築38年
藤和シティコープ三鷹
2023/12
成約780万円52万円/m²
- 14.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
スカイコート三鷹
2023/07
成約4,480万円72万円/m²
- 61.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション吉祥寺第7

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約6,200万円	115万円/m²	4階	53.46m²	2LDK	藤和シティコープ三鷹	築40年
2025/07	成約5,100万円	95万円/m²	4階	53.46m²	2LDK	藤和シティコープ三鷹	築40年
2025/05	成約5,260万円	80万円/m²	4階	65.27m²	3LDK	ルミエール「武蔵野」	築33年
オススメ	アークむさしのの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約8,100万円	80万円/m²	7階	100.12m²	2LDK	藤和シティコープ三鷹	築39年
2024/12	成約7,400万円	42万円/m²	1階	175.60m²	5LDK	武蔵野プリマベーラ	築33年
2024/11	成約740万円	50万円/m²	1階	14.54m²	1R	メゾン・ド・マニエール	築38年
2024/07	成約4,800万円	66万円/m²	1階	72.60m²	2SLDK	ライオンズマンション吉祥寺第7	築34年
2024/03	成約3,200万円	93万円/m²	8階	34.12m²	1DK	藤和シティコープ三鷹	築38年
2023/12	成約780万円	52万円/m²	2階	14.93m²	1R	スカイコート三鷹	築39年
2023/07	成約4,480万円	72万円/m²	3階	61.69m²	2LDK	ライオンズマンション吉祥寺第7	築33年

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周辺マンションの売買履歴とは

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アークむさしの賃貸履歴

2024/01
6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
2019/07
9.5万円/月
- 36.93m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2019/07
9.5万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2019/05
9.7万円/月
- 36.93m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2019/05
6.1万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
2019/05
10万円/月
- 42.39m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2019/04
9.9万円/月
- 36.93m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
2019/03
6.7万円/月
- 23.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
2019/02
6.1万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
2018/09
9.75万円/月
- 41.99m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	6.3万円/月	2階	-	1K	築35年
2019/07	9.5万円/月	4階	36.93m²	2DK	築30年
2019/07	9.5万円/月	4階	42.39m²	2DK	築30年
2019/05	9.7万円/月	4階	36.93m²	2DK	築30年
2019/05	6.1万円/月	2階	21.0m²	1K	築30年
2019/05	10万円/月	4階	42.39m²	2DK	築30年
2019/04	9.9万円/月	4階	36.93m²	2DK	築30年
2019/03	6.7万円/月	3階	23.76m²	1K	築30年
2019/02	6.1万円/月	1階	21.28m²	1K	築30年
2018/09	9.75万円/月	3階	41.99m²	2DK	築30年

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アークむさしの資産性スコア

3.84

アークむさしのの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アークむさしの新築時価格からの騰落率

1K
21.18m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

アークむさしの 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アークむさしの価格推移と将来予測

1K
21.18m²

101の参考相場価格 2026/8: 1,247万円
66万円前年比

参考相場価格

1,247万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 58.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42万円/m²

アークむさしの101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アークむさしのマンションの口コミ・評判(400件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
5
三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。

口コミをもっと見る（359件）

武蔵野市の口コミ

防災・安全性
4
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

武蔵野コーポラス

3LDK
56.16m²

中央線「三鷹」徒歩9分

NEW

アークむさしのマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。

アークむさしの詳細情報

基本情報

建物名	アークむさしの
住所	東京都武蔵野市中町2丁目6-4
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス11分後、徒歩8分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩10分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩23分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩27分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.18㎡〜42.39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1247万円〜（21m²〜） 1LDK：3242万円〜（41m²〜） 2DK：2602万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜255万円/坪
想定賃料	6.2万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア