パールシティ八広資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パールシティ八広部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 206 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.66m² | 西 |
| 301 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 東 |
| 405 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.19m² | 西 |
| 406 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 東 |
| 4階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | - |
| 502 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 601 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 604 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 西 |
| 605 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 西 |
| 701 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 西 |
| 703 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.97m² | 西 |
| 705 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 844万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 856万円
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- 910万円
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- 20.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールシティ八広販売中・賃貸の物件（0件）
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パールシティ八広売買履歴
- 2023/03
- 2020/12
- 2011/05
- 2010/04
- 2005/11
- 2005/03
- 2001/09
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約460万円 | 24万円/m² | 3階 | 18.66m² | 1K | 築22年 |
| 2010/04 | 成約460万円 | 24万円/m² | 4階 | 18.66m² | 1K | 築21年 |
| 2005/11 | 成約510万円 | 27万円/m² | 4階 | 18.87m² | 1K | 築17年 |
| 2005/03 | 成約500万円 | 28万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1K | 築16年 |
| 2001/09 | 成約508万円 | 27万円/m² | 7階 | 18.81m² | 1K | 築13年 |
| 2000/07 | 成約580万円 | 30万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,540万円78万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- シティコーポ隅田
- 2025/03
- 成約2,900万円55万円/m²
- 52.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- アルカディア曳舟
- 2025/01
- オススメパールシティ八広の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/03
- 2022/05
- 成約3,198万円60万円/m²
- 52.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- アルカディア曳舟
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 78万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | シティコーポ隅田 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 83万円/m² | 11階 | 43.93m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築39年 |
| オススメ | パールシティ八広の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1,771万円 | 38万円/m² | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 58万円/m² | 5階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築37年 |
| 2022/05 | 成約3,198万円 | 60万円/m² | 2階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約1,890万円 | 52万円/m² | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,280万円 | 49万円/m² | 7階 | 45.92m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 57.47m² | 2SDK | ライオンズマンション墨田第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールシティ八広資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールシティ八広価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円49万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールシティ八広マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は狭いが見晴らしが良く西日が心地よい
住民の雰囲気
4住んでいた当時特に困ったことはなく快適だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4八広
駅周辺には幼稚園や小学校があり、母親は仕事終わりにすぐに子どもを迎えに行けるので便利です。
治安
4東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パールシティ八広QAで解説！マンション購入ガイド
パールシティ八広マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パールシティ八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールシティ八広（パールシティやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.97㎡〜20.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールシティ八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.61m² | 848万円 | 1,124万円 |
| 1K | 18.75m² | 857万円 | 2,229万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 15.98m²
パールシティ八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。