パールシティ八広資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パールシティ八広部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 206 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.66m² | 西 |
| 301 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 東 |
| 405 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.19m² | 西 |
| 406 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.66m² | 東 |
| 4階 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | - |
| 502 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 601 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 西 |
| 604 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 西 |
| 605 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 西 |
| 701 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.80m² | 西 |
| 703 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.97m² | 西 |
| 705 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 東 |
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.19m²
- 西
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- 無料
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- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.12m²
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- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.56m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールシティ八広販売中・賃貸の物件（0件）
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パールシティ八広資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールシティ八広価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円28万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールシティ八広マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4独身で忙しく働いていたが、部屋の狭さは気にならず楽しく暮らせた
住民の雰囲気
4住んでいた当時特に困ったことはなく快適だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八広
2駅周辺に買い物スポットが少なく、外食できる飲食店もあまり多くありません。若者向けの娯楽施設もなく、少し不便に感じます。
子育て環境
東向島
4小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールシティ八広マンション概要
京成押上線八広駅より徒歩7分の距離にあるパールシティ八広、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
パールシティ八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールシティ八広（パールシティやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.97㎡〜20.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールシティ八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.61m² | 843万円 | 1,081万円 |
| 1K | 18.75m² | 834万円 | 1,868万円 |
パールシティ八広売買履歴
- 2023/03
- 成約725万円38万円/m2
- 18.75m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2020/12
- 成約980万円52万円/m2
- 18.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2011/05
- 成約460万円24万円/m2
- 18.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2010/04
- 成約460万円24万円/m2
- 18.66m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2005/11
- 成約510万円27万円/m2
- 18.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2005/03
- 成約500万円28万円/m2
- 17.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2001/09
- 成約508万円27万円/m2
- 18.81m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2000/07
- 成約580万円30万円/m2
- 18.75m²
- 1R
- 6階
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約450万円24万円/m2
- 18.54m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約725万円 | 38万円/m2 | 6階 | 18.75m² | 1R | 築34年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m2 | 3階 | 18.75m² | 1K | 築32年 |
| 2011/05 | 成約460万円 | 24万円/m2 | 3階 | 18.66m² | 1K | 築22年 |
| 2010/04 | 成約460万円 | 24万円/m2 | 4階 | 18.66m² | 1K | 築21年 |
| 2005/11 | 成約510万円 | 27万円/m2 | 4階 | 18.87m² | 1K | 築17年 |
| 2005/03 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 6階 | 17.75m² | 1K | 築16年 |
| 2001/09 | 成約508万円 | 27万円/m2 | 7階 | 18.81m² | 1K | 築13年 |
| 2000/07 | 成約580万円 | 30万円/m2 | 6階 | 18.75m² | 1R | 築12年 |
| 2000/05 | 成約450万円 | 24万円/m2 | 4階 | 18.54m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,540万円78万円/m2
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- シティコーポ隅田
- 2025/03
- 成約2,700万円51万円/m2
- 52.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- アルカディア曳舟
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | シティコーポ隅田 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 83万円/m2 | 11階 | 43.93m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,791万円 | 38万円/m2 | 5階 | 46.44m² | 3DK | リーベ墨田 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約2,560万円 | 58万円/m2 | 5階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築37年 |
| 2022/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,270万円 | 49万円/m2 | 7階 | 45.92m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 6階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 5階 | 57.47m² | 2SDK | ライオンズマンション墨田第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
パールシティ八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。