5,354万円〜9,647万円
坪単価241万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年09月17日
桜堤庭園フェイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
桜堤庭園フェイシア部屋別の参考相場価格
37部屋 / 292部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,389万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 402 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 79.06m² | - |
| 403 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
| 404 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 405 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 406 | 8,840万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 4LDK | 112.83m² | - |
| 407 | 6,552万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 408 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 100.86m² | - |
| 409 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 100.86m² | - |
| 410 | 7,322万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 93.03m² | - |
| 411 | 7,322万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 93.03m² | - |
| 412 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 100.28m² | - |
| 413 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 4LDK | 100.28m² | - |
| 414 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 415 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 4LDK | 100.24m² | - |
| 416 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 417 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 418 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
| 419 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 420 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 421 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 422 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 423 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 424 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 425 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 426 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 427 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 428 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 78.97m² | - |
| 429 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 4LDK | 92.18m² | - |
| 430 | 7,748万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 98.79m² | - |
| 431 | 6,250万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 79.54m² | - |
| 432 | 6,674万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 433 | 7,092万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 433 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 4LDK | 90.15m² | - |
| 435 | 6,259万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 79.66m² | - |
| 436 | 6,673万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 437 | 8,442万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 4LDK | 107.77m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,389万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 79.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 79.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,840万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 4LDK
- 112.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 4LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 4LDK
- 100.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 4LDK
- 93.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
桜堤庭園フェイシア販売中・賃貸の物件（0件）
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桜堤庭園フェイシア資産性スコア
4.29上位10%
桜堤庭園フェイシアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜堤庭園フェイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜堤庭園フェイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,389万円74万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
桜堤庭園フェイシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜堤庭園フェイシアマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小金井公園が徒歩圏内にあり自然が身近で魅力的
共用部分
4共用部の掃除が行き届き中央の庭園もよく管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
新小金井
2バス路線のルートが少し不便で、通勤は満員電車になることもあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜堤庭園フェイシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数292戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
桜堤庭園フェイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜堤庭園フェイシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（292部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.93㎡〜113.37㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜堤庭園フェイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.53m² | 6,335万円 | 5,737万円 |
| 4LDK | 100.24m² | 7,769万円 | 6,920万円 |
桜堤庭園フェイシア売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円220〜237万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円272〜286万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/12
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円302〜320万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円275〜291万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
桜堤庭園テラス(武蔵境)現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円252〜269万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円280〜296万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルアーク武蔵野
6,299万円- 4LDK
- 83.01m²
- 4階/5階建