5,958万円〜8,143万円
坪単価266万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年10月06日
桜堤庭園テラス(武蔵境)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
桜堤庭園テラス(武蔵境)部屋別の参考相場価格
31部屋 / 230部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 4LDK | 91.76m² | - |
| 302 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 303 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 304 | 8,092万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 305 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 306 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 307 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 308 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 309 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 89.19m² | - |
| 310 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 311 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 312 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 313 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.94m² | - |
| 314 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 315 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 316 | 6,260万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 317 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 318 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 319 | 7,356万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 320 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 321 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 322 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 323 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 324 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 325 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 326 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 327 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 328 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 329 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 330 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 331 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 91.73m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 4LDK
- 91.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,092万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 4LDK
- 98.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,237万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 78.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 4LDK
- 86.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 4LDK
- 89.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,319万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 4LDK
- 89.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜堤庭園テラス(武蔵境)販売中・賃貸の物件（0件）
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桜堤庭園テラス(武蔵境)資産性スコア
4.37上位7%
桜堤庭園テラス(武蔵境)の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
桜堤庭園テラス(武蔵境)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜堤庭園テラス(武蔵境)価格推移と将来予測
参考相場価格
7,528万円77万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
桜堤庭園テラス(武蔵境)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜堤庭園テラス(武蔵境)マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に喫茶店やスーパーが増えてきて、ファミリー層におすすめできる
お部屋
3部屋は平均的な分譲マンションだが、少し広めの間取りもある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵境
4武蔵境駅周辺の地価は2024年に前年比4.39%上昇していて、土地の資産価値が年々高まっていると感じます。
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜堤庭園テラス(武蔵境)マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
桜堤庭園テラス(武蔵境)詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜堤庭園テラス(武蔵境) |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（230部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.78㎡〜98.56㎡ |
| 新築時価格 | 4040万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜堤庭園テラス(武蔵境)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.94m² | 6,468万円 | 6,059万円 |
| 4LDK | 89.21m² | 7,359万円 | 6,914万円 |
桜堤庭園テラス(武蔵境)売買履歴
- 2025/09
- 成約6,890万円85万円/m2
- 80.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/06
- 成約6,900万円85万円/m2
- 80.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/01
- 成約6,770万円78万円/m2
- 85.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/01
- 成約6,190万円72万円/m2
- 85.85m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/12
- 成約6,300万円73万円/m2
- 86.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/10
- 成約5,930万円68万円/m2
- 86.44m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/09
- 成約4,850万円63万円/m2
- 76.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/09
- 成約5,250万円61万円/m2
- 85.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2019/06
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/03
- 成約5,090万円62万円/m2
- 80.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 85万円/m2 | 3階 | 80.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 5階 | 80.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 78万円/m2 | 7階 | 85.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約6,190万円 | 72万円/m2 | 4階 | 85.85m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 73万円/m2 | 3階 | 86.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 成約5,930万円 | 68万円/m2 | 7階 | 86.44m² | 4LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,850万円 | 63万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,250万円 | 61万円/m2 | 5階 | 85.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 76.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,090万円 | 62万円/m2 | 6階 | 80.86m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 成約7,300万円87万円/m2
- 83.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA
- 2025/02
- 成約6,590万円84万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC
- 2025/02
- 2025/02
- 成約6,270万円80万円/m2
- 78.36m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC
- 2025/02
- 成約6,300万円81万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 85万円/m2 | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,990万円 | 85万円/m2 | 2階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 84万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 79万円/m2 | 7階 | 74.22m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスE | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 83万円/m2 | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.33m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA | 築13年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 84万円/m2 | 3階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 92万円/m2 | 9階 | 75.67m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 80万円/m2 | 7階 | 78.36m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 81万円/m2 | 8階 | 77.03m² | 3LDK | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルアーク武蔵野
6,199万円- 4LDK
- 83.01m²
- 4階/5階建