1,654万円〜1,672万円
坪単価226万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
パティオ桜堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ桜堤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 東 |
| 102 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 東 |
| 201 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 東 |
| 205 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.20m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.20m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,672万円
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- 24.20m²
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パティオ桜堤資産性スコア
3.86
パティオ桜堤の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ桜堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ桜堤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,654万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パティオ桜堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ桜堤マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵境
4武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯も整備されていて、安心して暮らせると感じます。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ桜堤マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パティオ桜堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ桜堤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.2㎡〜24.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ桜堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.2m² | 1,663万円 | 1,614万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 86万円/m2 | 1階 | 89.05m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 85万円/m2 | 2階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 84万円/m2 | 9階 | 84.58m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 100.28m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,850万円 | 95万円/m2 | 12階 | 93.03m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築16年 |
| 2024/07 | 成約7,880万円 | 84万円/m2 | 7階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,480万円 | 69万円/m2 | 2階 | 79.06m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築16年 |
| 2023/12 | 成約7,690万円 | 82万円/m2 | 5階 | 93.03m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築15年 |
| 2023/11 | 成約6,080万円 | 77万円/m2 | 6階 | 78.61m² | 3LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築15年 |
| 2023/07 | 成約7,800万円 | 77万円/m2 | 12階 | 100.86m² | 4LDK | 桜堤庭園フェイシア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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