5,617万円〜9,529万円
坪単価 250万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 20.5万円〜30.7万円/月
最終更新2026年06月22日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築14年
5,617万円〜9,529万円
坪単価 250万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 20.5万円〜30.7万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A部屋別の参考相場価格
51部屋 / 378部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 1202 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 1203 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 1204 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 1205 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 1206 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 83.33m² - |
| 1207 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 83.33m² - |
| 1208 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 1209 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 29.1万円/月 | 4LDK | 100.31m² - |
| 2201 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.7万円/月 | 4LDK | 90.57m² - |
| 2202 | 6,720万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 2203 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 2204 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 2205 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 2206 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 77.34m² - |
| 2207 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 2208 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 79.34m² - |
| 2209 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 85.49m² - |
| 3201 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 88.94m² - |
| 3202 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 3203 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 3204 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 3205 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 3206 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 3207 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 3208 | 6,643万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 3209 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 83.83m² - |
| 4201 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 84.50m² - |
| 4203 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.03m² - |
| 4204 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 4205 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 4206 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 4207 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 5201 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 76.72m² - |
| 5202 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5203 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5204 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5205 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5206 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5207 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5208 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 5209 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 76.73m² - |
| 5903 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.22m² - |
| 6201 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 78.62m² - |
| 6202 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 6203 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 6204 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 6205 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 6206 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 74.86m² - |
| 6207 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 6208 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
1201
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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1205
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- -
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 83.33m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3LDK
- 83.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1208
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1209
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 4LDK
- 100.31m²
- -
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2201
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 4LDK
- 90.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A売買履歴
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 新築4,330万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,350万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,340万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,330万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | -- |
| 2012/02 | 新築4,450万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産性スコア
4.12上位20%
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A価格推移と将来予測
参考相場価格
7,510万円287万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A（パークシティむさしのさくらづつみフォレスト ハウス エー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.89㎡〜113.51㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 6,835万円 | 6,213万円 |
| 4LDK | 91.33m² | 8,082万円 | 7,069万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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