テラス武蔵野桜堤

武蔵野市・武蔵境駅 徒歩19分・築24年

3.74
4,262万円〜7,311万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

テラス武蔵野桜堤

武蔵野市・武蔵境駅 徒歩19分・築24年

4,262万円〜7,311万円
198万円/坪〜219万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月06日

テラス武蔵野桜堤部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,638万円価格を確認する5,300万円3LDK91.57-
1027,311万円価格を確認する5,980万円4LDK121.86-
1035,692万円価格を確認する5,250万円3LDK92.55-
2016,041万円価格を確認する6,120万円4LDK97.12-
2025,362万円価格を確認する5,170万円3LDK85.51-
2035,205万円価格を確認する4,970万円3LDK82.79-
2044,853万円価格を確認する4,470万円3LDK77.13-
2054,262万円価格を確認する3,970万円2LDK68.20-
2065,489万円価格を確認する5,450万円3LDK87.44-
3016,089万円価格を確認する5,890万円4LDK97.12-
3025,390万円価格を確認する4,720万円3LDK85.51-
3035,232万円価格を確認する4,590万円3LDK82.79-
3044,882万円価格を確認する4,140万円3LDK77.13-
3054,280万円価格を確認する3,780万円2LDK68.20-
3065,527万円価格を確認する5,280万円3LDK87.44-
4016,176万円価格を確認する5,940万円4LDK97.12-
4025,467万円価格を確認する4,990万円3LDK85.51-
4035,307万円価格を確認する4,770万円3LDK82.79-
4044,950万円価格を確認する4,350万円3LDK77.13-
4054,342万円価格を確認する3,890万円2LDK68.20-
4065,604万円価格を確認する5,310万円3LDK87.44-
5016,236万円価格を確認する6,090万円4LDK97.12-
5025,524万円価格を確認する5,120万円3LDK85.51-
5035,361万円価格を確認する4,960万円3LDK82.79-
5045,002万円価格を確認する4,500万円3LDK77.13-
5054,387万円価格を確認する3,910万円2LDK68.20-
5065,662万円価格を確認する5,390万円3LDK87.44-
6015,796万円価格を確認する6,290万円3LDK88.42-
6025,038万円価格を確認する4,540万円3LDK77.13-
6034,420万円価格を確認する3,950万円2LDK68.20-
6045,702万円価格を確認する5,420万円3LDK87.44-
7015,784万円価格を確認する5,880万円3LDK88.42-
7025,064万円価格を確認する4,580万円3LDK77.13-
7034,443万円価格を確認する3,990万円2LDK68.20-
7045,720万円価格を確認する5,450万円3LDK87.44-
8015,917万円価格を確認する6,270万円3LDK89.34-
8026,403万円価格を確認する6,650万円4LDK98.02-
101
参考相場価格
5,638万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 91.57
  • -
102
参考相場価格
7,311万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 121.86
  • -
103
参考相場価格
5,692万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 92.55
  • -
201
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
6,120万円
  • 4LDK
  • 97.12
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 85.51
  • -
203
参考相場価格
5,205万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 82.79
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 77.13
  • -
205
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 68.20
  • -
206
参考相場価格
5,489万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 87.44
  • -
301
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
5,890万円
  • 4LDK
  • 97.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

テラス武蔵野桜堤利回り・空室率を診断します。

テラス武蔵野桜堤販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

テラス武蔵野桜堤資産性スコア

3.74
テラス武蔵野桜堤の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
テラス武蔵野桜堤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス武蔵野桜堤居住エリアの評価

テラス武蔵野桜堤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス武蔵野桜堤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築24年

新築時価格

5,300万円+338万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

テラス武蔵野桜堤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,638万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
テラス武蔵野桜堤101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

テラス武蔵野桜堤マンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    武蔵境

    5

    各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...

  • 住みやすさ

    東小金井

    5

    駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

テラス武蔵野桜堤マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。

テラス武蔵野桜堤詳細情報

基本情報

建物名テラス武蔵野桜堤
住所東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積68.2㎡〜121.86㎡
新築時価格3780万円〜6650万円
参考相場価格
  • 2LDK:4262万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:4853万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:6041万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カルガモ第2保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区桜野小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス武蔵野桜堤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵境駅
平均
2LDK68.2m²4,364万円5,299万円
3LDK85.51m²5,467万円6,059万円
4LDK97.12m²6,206万円6,914万円

テラス武蔵野桜堤売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2020/09
    成約4,790万56万円/m2
    • 84.76m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2019/08
    成約4,850万54万円/m2
    • 88.42m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2017/01
    成約5,970万60万円/m2
    • 98.02m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2016/03
    成約4,100万47万円/m2
    • 85.51m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/02
    成約4,120万53万円/m2
    • 77.13m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2014/07
    成約4,770万54万円/m2
    • 87.44m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2013/06
    成約4,240万49万円/m2
    • 85.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2001/01
    新築6,650万67万円/m2
    • 98.02m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/01
    新築6,260万70万円/m2
    • 89.34m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2001/01
    新築5,460万62万円/m2
    • 87.44m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/09成約4,790万56万円/m25階84.76m²3LDK築19年
2019/08成約4,850万54万円/m26階88.42m²3LDK築18年
2017/01成約5,970万60万円/m28階98.02m²4LDK築15年
2016/03成約4,100万47万円/m23階85.51m²3LDK築15年
2015/02成約4,120万53万円/m22階77.13m²3LDK築14年
2014/07成約4,770万54万円/m27階87.44m²3LDK築13年
2013/06成約4,240万49万円/m22階85.51m²3LDK築12年
2001/01新築6,650万67万円/m28階98.02m²4LDK--
2001/01新築6,260万70万円/m28階89.34m²3LDK--
2001/01新築5,460万62万円/m27階87.44m²3LDK--
テラス武蔵野桜堤の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
テラス武蔵野桜堤
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/01成約4,300万46万円/m28階92.67m²4LDKテラス武蔵野桜堤2築21年
2019/11成約4,890万56万円/m28階85.90m²3LDKテラス武蔵野桜堤2築18年
2019/10成約3,900万50万円/m23階76.83m²3LDKテラス武蔵野桜堤2築17年
2018/10成約4,370万50万円/m26階85.90m²3LDKテラス武蔵野桜堤2築17年
2016/10成約3,440万49万円/m26階69.59m²2LDKテラス武蔵野桜堤2築14年
2015/10成約4,700万55万円/m22階84.76m²3LDKテラス武蔵野桜堤2築13年
2015/07成約4,590万51万円/m21階88.57m²3LDKテラス武蔵野桜堤II築13年
2015/03成約4,780万55万円/m23階85.90m²3LDKテラス武蔵野桜堤II築13年
2014/09成約3,880万51万円/m22階75.03m²3LDKロイヤルアーク武蔵野さくら通り築16年
2013/06成約4,370万47万円/m24階92.67m²3LDKテラス武蔵野桜堤2築11年
テラス武蔵野桜堤の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
テラス武蔵野桜堤
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜堤の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはテラス武蔵野桜堤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

テラス武蔵野桜堤利回り・空室率を診断します。

テラス武蔵野桜堤の駅、市区町村、学区を知る