4,262万円〜7,311万円
坪単価198万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月06日
テラス武蔵野桜堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス武蔵野桜堤部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 91.57m² | - |
| 102 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 121.86m² | - |
| 103 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 92.55m² | - |
| 201 | 6,041万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 97.12m² | - |
| 202 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 203 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 204 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 205 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 206 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 301 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 97.12m² | - |
| 302 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 303 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 304 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 305 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 306 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 401 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 97.12m² | - |
| 402 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 403 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 404 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 405 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 406 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 501 | 6,236万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 97.12m² | - |
| 502 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 85.51m² | - |
| 503 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 82.79m² | - |
| 504 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 505 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 506 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 601 | 5,796万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 88.42m² | - |
| 602 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 603 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 604 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 701 | 5,784万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 88.42m² | - |
| 702 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 703 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 704 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 801 | 5,917万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 89.34m² | - |
| 802 | 6,403万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 98.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 91.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 121.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 92.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 97.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 85.51m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
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- 82.79m²
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- 即現金化
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204
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 77.13m²
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205
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
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206
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 87.44m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 97.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス武蔵野桜堤販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
テラス武蔵野桜堤資産性スコア
3.74
テラス武蔵野桜堤の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラス武蔵野桜堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス武蔵野桜堤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,638万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
テラス武蔵野桜堤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス武蔵野桜堤マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵境
5各園では延長保育や一時保育、病児保育などの多様なサービスを提供していて、共働き世帯のニーズに対応しています。武蔵野市独自の地域子育て支援拠点もあり、在宅で子育てをする保護者への支援も充実して...
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス武蔵野桜堤マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。
テラス武蔵野桜堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス武蔵野桜堤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜121.86㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス武蔵野桜堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.2m² | 4,364万円 | 5,299万円 |
| 3LDK | 85.51m² | 5,467万円 | 6,059万円 |
| 4LDK | 97.12m² | 6,206万円 | 6,914万円 |
テラス武蔵野桜堤売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/09
- 成約4,790万円56万円/m2
- 84.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/08
- 成約4,850万円54万円/m2
- 88.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2017/01
- 成約5,970万円60万円/m2
- 98.02m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2016/03
- 成約4,100万円47万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/02
- 成約4,120万円53万円/m2
- 77.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/07
- 成約4,770万円54万円/m2
- 87.44m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/06
- 成約4,240万円49万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2001/01
- 新築6,650万円67万円/m2
- 98.02m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2001/01
- 新築6,260万円70万円/m2
- 89.34m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2001/01
- 新築5,460万円62万円/m2
- 87.44m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約4,790万円 | 56万円/m2 | 5階 | 84.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約4,850万円 | 54万円/m2 | 6階 | 88.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約5,970万円 | 60万円/m2 | 8階 | 98.02m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 85.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 成約4,120万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約4,770万円 | 54万円/m2 | 7階 | 87.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約4,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/01 | 新築6,650万円 | 67万円/m2 | 8階 | 98.02m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,260万円 | 70万円/m2 | 8階 | 89.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,460万円 | 62万円/m2 | 7階 | 87.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/10
- 2015/10
- 2015/07
- 2015/03
- 2014/09
- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ロイヤルアーク武蔵野さくら通り
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 8階 | 92.67m² | 4LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約4,890万円 | 56万円/m2 | 8階 | 85.90m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.83m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約4,370万円 | 50万円/m2 | 6階 | 85.90m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築17年 |
| 2016/10 | 成約3,440万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.59m² | 2LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築14年 |
| 2015/10 | 成約4,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 84.76m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約4,590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 88.57m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤II | 築13年 |
| 2015/03 | 成約4,780万円 | 55万円/m2 | 3階 | 85.90m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤II | 築13年 |
| 2014/09 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | ロイヤルアーク武蔵野さくら通り | 築16年 |
| 2013/06 | 成約4,370万円 | 47万円/m2 | 4階 | 92.67m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤2 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
テラス武蔵野桜堤
8,480万円- 3LDK
- 88.42m²
- 7階/8階建