御殿山パークシティ 外観

御殿山パークシティ

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築17年

4.48上位5%
4,708万円〜7,506万円
坪単価 366万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 16.2万円〜25.2万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
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御殿山パークシティ 外観

御殿山パークシティ

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築17年

4,708万円〜7,506万円
坪単価 366万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 16.2万円〜25.2万円/月
3.9%〜4.1%
上位5%
4.48
最終更新
2026年07月21日

御殿山パークシティ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15,354万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
南西
1014,708万円価格を確認する-16.2万円/月
4.1%
1LDK42.55
南西
1025,354万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
南西
1035,354万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
南西
1055,294万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
南西
1065,354万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
1階5,294万円価格を確認する-17.6万円/月
4.0%
1LDK47.67
2014,846万円価格を確認する-16.3万円/月
4.0%
1LDK42.55
2025,441万円価格を確認する-17.7万円/月
3.9%
1LDK47.67
南西
2035,441万円価格を確認する-17.7万円/月
3.9%
1LDK47.67
南西
2065,456万円価格を確認する-17.7万円/月
3.9%
1LDK47.67
-
3027,506万円価格を確認する-25.2万円/月
4.0%
1LDK63.97
南西
3037,506万円価格を確認する-25.2万円/月
4.0%
1LDK63.97
南西
1
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
-
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西
101
参考相場価格
4,708万円
新築時価格
-
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 42.55
  • 南西
102
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
-
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西
103
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
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想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西
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105
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
-
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西
106
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
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想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
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  • 1LDK
  • 47.67
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1階
参考相場価格
5,294万円
新築時価格
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想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 47.67
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参考相場価格
4,846万円
新築時価格
-
想定賃料
16.3万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 42.55
202
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
-
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西
203
参考相場価格
5,441万円
新築時価格
-
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1LDK
  • 47.67
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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御殿山パークシティ賃貸履歴

  • 2026/01
    17.2万円/月
    • 47.67m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2025/12
    18.8万円/月
    • 63.97m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2025/12
    17万円/月
    • 47.67m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2025/11
    15.2万円/月
    • 42.55m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2025/10
    15.6万円/月
    • 42.55m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2025/02
    16.8万円/月
    • 47.67m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2024/06
    20.7万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2024/01
    15.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2024/01
    15.2万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築15年
  • 2023/10
    14.7万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15年
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賃貸履歴とは

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御殿山パークシティ資産性スコア

4.48
上位5%
御殿山パークシティの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
御殿山パークシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

御殿山パークシティ居住エリアの評価

御殿山パークシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

御殿山パークシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

御殿山パークシティ 1 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

御殿山パークシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,354万円504万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
御殿山パークシティ1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

御殿山パークシティマンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    三鷹

    三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。

  • 交通の利便性

    5

    吉祥寺

    中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。

武蔵野市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

御殿山パークシティマンション概要

こちらのマンションはJR中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。

御殿山パークシティ詳細情報

基本情報

建物名御殿山パークシティ
住所東京都武蔵野市御殿山2丁目10-6
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積42.55㎡〜63.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4708万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価366万円/坪〜388万円/坪
想定賃料16.2万円〜25.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まちの保育園吉祥寺 (認可)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

御殿山パークシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK47.67m²5,354万円4,140万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは御殿山パークシティ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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