1億3,291万円〜2億5,848万円
坪単価 738万円/坪〜785万円/坪
想定賃料 25.2万円〜49.6万円/月
2.1%〜2.5%
最終更新2026年07月06日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築12年
1億3,291万円〜2億5,848万円
坪単価 738万円/坪〜785万円/坪
想定賃料 25.2万円〜49.6万円/月
2.1%〜2.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,088万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 38.8万円/月 2.4% | 3LDK | 85.48m² - |
| 102 | 1億5,069万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 29.8万円/月 2.4% | 2LDK | 67.21m² - |
| 103 | 1億5,715万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.3万円/月 2.3% | 2LDK | 70.17m² - |
| 104 | 1億7,641万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 35.2万円/月 2.4% | 3LDK | 78.74m² - |
| 201 | 2億5,848万円 | 価格を確認する | 1億1,750万円 | 49.6万円/月 2.3% | 3LDK | 113.95m² - |
| 202 | 1億5,944万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 30.7万円/月 2.3% | 2LDK | 70.17m² - |
| 203 | 1億7,892万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 35.1万円/月 2.4% | 3LDK | 78.74m² - |
| 301 | 1億9,613万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 39.4万円/月 2.4% | 3LDK | 85.48m² - |
| 302 | 1億5,349万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 30.6万円/月 2.4% | 2LDK | 67.21m² - |
| 303 | 1億6,022万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 31.3万円/月 2.3% | 2LDK | 70.17m² - |
| 304 | 1億5,121万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 30.3万円/月 2.4% | 2LDK | 66.34m² - |
| 305 | 1億3,421万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.12m² - |
| 401 | 1億8,263万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 33.3万円/月 2.2% | 2LDK | 79.79m² - |
| 402 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.2万円/月 2.3% | 1LDK | 58.28m² - |
| 403 | 2億1,744万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 42万円/月 2.3% | 3LDK | 92.93m² - |
| 404 | 1億3,429万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 28.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.12m² - |
| 501 | 2億3,420万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 44.2万円/月 2.3% | 3LDK | 98.73m² - |
| 502 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.12m² - |
| 601 | 2億1,550万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 39.1万円/月 2.2% | 2LDK | 91.77m² - |
| 701 | 2億1,350万円 | 価格を確認する | 1億2,410万円 | 38.6万円/月 2.2% | 2LDK | 91.77m² - |
| 801 | 2億1,595万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 38.7万円/月 2.1% | 2LDK | 91.77m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億9,088万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億5,069万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 67.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,715万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,641万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2億5,848万円
- 新築時価格
- 1億1,750万円
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 113.95m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,944万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億7,892万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億9,613万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.48m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億5,349万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 67.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億6,022万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 70.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム売買履歴
- 2026/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築1億2,420万円 | 135万円/m² | 7階 | 91.77m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築1億2,680万円 | 138万円/m² | 6階 | 91.77m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,870万円 | 97万円/m² | 5階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築1億4,490万円 | 146万円/m² | 5階 | 98.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,670万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.12m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築1億2,670万円 | 136万円/m² | 4階 | 92.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,970万円 | 200万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,090万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,200万円 | 194万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| オススメ | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億3,000万円 | 181万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m² | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m² | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億9,970万円 | 238万円/m² | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,870万円 | 159万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム販売履歴
- 2022/10
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 販売 1億4,850万円 | 173万円/m² | 3階 | 85.48m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 8,980万円 | 133万円/m² | 1階 | 67.21m² | 1SLDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 7,480万円 | 111万円/m² | 1階 | 67.21m² | 1LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/08 | 販売 7,680万円 | 114万円/m² | 1階 | 67.21m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム賃貸履歴
- 2025/04
- 43万円/月
- 98.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/01
- 28.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/11
- 42万円/月
- 98.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 25万円/月
- 60.12m²
- 1R
- 5階
- 当時築8年
- 2020/05
- 28万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2019/07
- 28万円/月
- 70.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 43万円/月 | 5階 | 98.73m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 28.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 42万円/月 | 5階 | 98.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 25万円/月 | 5階 | 60.12m² | 1R | 築8年 |
| 2020/05 | 28万円/月 | 2階 | 70.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 28万円/月 | 2階 | 70.17m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム資産性スコア
4.66上位3%
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,088万円287万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 223.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+160.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
治安
2井の頭公園
夜道の街灯が少なく安全面で不安があるので、頻繁に深夜帰宅する方にはあまり向いていないと感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムマンション概要
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアムはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜113.95㎡ |
| 新築時価格 | 5510万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 738万円/坪〜785万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜49.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 1億3,291万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 70.17m² | 1億5,715万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 85.48m² | 1億9,613万円 | 8,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルフォン吉祥寺
2億900万円- 3LDK
- 93.77m²
- 3階/3階建