号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,299万円	価格を確認する	-	2K	28.00m²	東
102	1,206万円	価格を確認する	-	2K	26.00m²	南
201	829万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	東
202	1,509万円	価格を確認する	-	2K	30.64m²	南

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101

参考相場価格: 1,299万円

新築時価格: -

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28.00m²
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102

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新築時価格: -

2K
26.00m²
南

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201

参考相場価格: 829万円

新築時価格: -

1K
17.00m²
東

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2026/01
成約3,900万円63万円/m²
- 61.11m²
- 3DK
- 1階
- 当時築48年
武蔵境スカイハイツ
2025/10
成約2,290万円74万円/m²
- 30.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
ダイアパレス武蔵境II
2025/06
成約4,330万円66万円/m²
- 65.51m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
武蔵境スカイハイツ
オススメ
第二若葉荘の
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2025/05
成約1,700万円44万円/m²
- 38.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築42年
ピア武蔵野境南
2025/04
成約4,600万円65万円/m²
- 70.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築47年
武蔵境ビューハイツ
2025/04
成約1,500万円22万円/m²
- 68.04m²
- 4K
- 2階
- 当時築46年
正和ビル
2025/03
成約8,498万円70万円/m²
- 121.11m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築42年
パークハイツ武蔵境
2025/01
成約1,140万円42万円/m²
- 27.10m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
ダイアパレス武蔵境1
2024/12
成約4,360万円71万円/m²
- 61.11m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
武蔵境スカイハイツ
2024/11
成約3,300万円49万円/m²
- 66.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
パークハイツ武蔵境

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約3,900万円	63万円/m²	1階	61.11m²	3DK	武蔵境スカイハイツ	築48年
2025/10	成約2,290万円	74万円/m²	5階	30.82m²	1LDK	ダイアパレス武蔵境II	築43年
2025/06	成約4,330万円	66万円/m²	2階	65.51m²	3DK	武蔵境スカイハイツ	築48年
オススメ	第二若葉荘の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約1,700万円	44万円/m²	1階	38.36m²	1LDK	ピア武蔵野境南	築42年
2025/04	成約4,600万円	65万円/m²	7階	70.40m²	2LDK	武蔵境ビューハイツ	築47年
2025/04	成約1,500万円	22万円/m²	2階	68.04m²	4K	正和ビル	築46年
2025/03	成約8,498万円	70万円/m²	5階	121.11m²	4SLDK	パークハイツ武蔵境	築42年
2025/01	成約1,140万円	42万円/m²	4階	27.10m²	1R	ダイアパレス武蔵境1	築43年
2024/12	成約4,360万円	71万円/m²	1階	61.11m²	2LDK	武蔵境スカイハイツ	築47年
2024/11	成約3,300万円	49万円/m²	3階	66.75m²	2LDK	パークハイツ武蔵境	築41年

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第二若葉荘価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/2: 1,299万円
40万円前年比

参考相場価格

1,299万円40万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 46.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41万円/m²

第二若葉荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二若葉荘マンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
医療・福祉
4
新小金井
新小金井駅周辺には病院やクリニックが点在しており、急な体調不良の際にも安心して受診できる環境です。

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武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
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自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,000万円

小金井ヘルス・ケア・マンション

2DK
66.38m²

東京都小金井市桜町1丁目

JR中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分

第二若葉荘マンション概要

第二若葉荘はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。

第二若葉荘詳細情報

基本情報

建物名	第二若葉荘
住所	東京都武蔵野市境南町3丁目17-7
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩6分西武多摩川線「新小金井」徒歩20分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩22分
築年数	築47年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17㎡〜30.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：829万円〜（17m²〜） 2K：1206万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エムズナーサリーひだまりルーム武蔵境（小規模保育事業）他保育園を見る
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