4,518万円〜6,681万円
坪単価 346万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.1万円/月
4.5%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
ルジェンテ吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩6分・築17年
4,518万円〜6,681万円
坪単価 346万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.1万円/月
4.5%〜4.9%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルジェンテ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルジェンテ吉祥寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 23.6万円/月 4.8% | 2LDK | 55.62m² - |
| 203 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 205 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.8万円/月 4.5% | 1LDK | 48.36m² - |
| 302 | 5,939万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24万円/月 4.8% | 2LDK | 55.62m² - |
| 303 | 6,500万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 25.3万円/月 4.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 305 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.1万円/月 4.5% | 1LDK | 48.36m² - |
| 402 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 24.2万円/月 4.9% | 2LDK | 55.62m² - |
| 403 | 6,595万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.6万円/月 4.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 405 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.3万円/月 4.5% | 1LDK | 48.36m² - |
| 502 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.1万円/月 4.7% | 2LDK | 60.65m² - |
| 503 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 4.8% | 1LDK | 42.82m² - |
| 504 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.5万円/月 4.6% | 1LDK | 48.36m² - |
202
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.62m²
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- 参考相場価格
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402
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- 新築時価格
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403
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- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,700万円
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- 4.5%
- 1LDK
- 48.36m²
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- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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ルジェンテ吉祥寺販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルジェンテ吉祥寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/08
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 新築4,700万円 | 97万円/m² | 4階 | 48.36m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,510万円 | 93万円/m² | 3階 | 48.36m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,430万円 | 91万円/m² | 2階 | 48.36m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築4,290万円 | 100万円/m² | 5階 | 42.82m² | 1LDK | -- |
| 2008/10 | 新築6,470万円 | 106万円/m² | 5階 | 60.65m² | 2LDK | -- |
| 2008/10 | 新築6,290万円 | 103万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメルジェンテ吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 250万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | ルジェンテ吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約1億1,800万円 | 152万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億2,300万円 | 150万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,270万円 | 90万円/m² | 1階 | 36.03m² | 1LDK | ディナック吉祥寺 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,600万円 | 174万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約1億1,000万円 | 141万円/m² | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約1億4,200万円 | 169万円/m² | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ吉祥寺販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/08
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,980万円 | 197万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億2,980万円 | 214万円/m² | 3階 | 60.65m² | 2LDK | 16年 | 南 |
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| 2020/09 | 販売 6,980万円 | 115万円/m² | 5階 | 60.65m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ吉祥寺資産性スコア
4.34上位7%
ルジェンテ吉祥寺の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルジェンテ吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,914万円214万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ吉祥寺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
5井の頭公園
吉祥寺駅が近いので、子どもの習い事も充実していて困ることがありません。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
ルジェンテ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.82㎡〜60.65㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.36m² | 5,078万円 | 4,387万円 |
| 2LDK | 60.65m² | 6,460万円 | 6,383万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルジェンテ吉祥寺
1億1,980万円- 2LDK
- 60.65m²
- 3階/6階建