2,595万円〜3,490万円
坪単価307万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディナック吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディナック吉祥寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 102 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 103 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 104 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 105 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 106 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 107 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 201 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 202 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 203 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 204 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 205 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 206 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 207 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 208 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 209 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 301 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 302 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 303 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 304 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 305 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 306 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 307 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 308 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 309 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 401 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 402 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 403 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 404 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 405 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 406 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 407 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 408 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 409 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 27.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1R
- 27.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1R
- 30.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディナック吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナック吉祥寺資産性スコア
4.44上位5%
ディナック吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディナック吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナック吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ディナック吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナック吉祥寺マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4吉祥寺駅から徒歩7分で複数路線が利用でき、交通の便が良い
周辺環境
4日常生活に必要なものや塾が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井の頭公園
5井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、駅からすぐの井の頭恩賜公園で子どもと一緒に散歩やピクニックができるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
治安
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナック吉祥寺マンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
ディナック吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナック吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.93㎡〜36.03㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナック吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 2,857万円 | 1,591万円 |
| 1LDK | 36.03m² | 3,388万円 | 3,882万円 |
ディナック吉祥寺売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2022/12
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 91万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1K | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 100万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 91万円/m2 | 1階 | 36.03m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,300万円 | 74万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 78万円/m2 | 1階 | 30.76m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,960万円 | 96万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約3,070万円 | 85万円/m2 | 2階 | 36.03m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約3,360万円 | 93万円/m2 | 1階 | 36.03m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- オススメディナック吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,730万円 | 73万円/m2 | 1階 | 37.27m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 126万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 98万円/m2 | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| オススメ | ディナック吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 153万円/m2 | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,970万円 | 125万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,330万円 | 89万円/m2 | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m2 | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
| 2022/08 | 成約1億4,400万円 | 172万円/m2 | 4階 | 83.70m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 111万円/m2 | 4階 | 48.39m² | 1LDK | ユニアスコスモエイト | 築19年 |
| 2022/01 | 成約1億1,100万円 | 143万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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