8,295万円〜1億675万円
坪単価 361万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 26.6万円〜33.7万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
ヒルクレスト吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩11分・築22年
8,295万円〜1億675万円
坪単価 361万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 26.6万円〜33.7万円/月
3.7%〜4.0%
上位5%
4.38最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヒルクレスト吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルクレスト吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 78.47m² - |
| 102 | 8,391万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27.7万円/月 4.0% | 2LDK | 76.38m² - |
| 103 | 1億85万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.3万円/月 3.7% | 3LDK | 89.22m² - |
| 104 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.6万円/月 3.9% | 2LDK | 73.91m² - |
| 105 | 1億111万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 31.9万円/月 3.8% | 3LDK | 90.95m² - |
| 106 | 9,720万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 30.4万円/月 3.8% | 3LDK | 86.44m² - |
| 201 | 9,888万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.5万円/月 3.8% | 3LDK | 87.02m² - |
| 202 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 28.3万円/月 4.0% | 2LDK | 76.38m² - |
| 203 | 1億281万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 32.2万円/月 3.8% | 3LDK | 89.22m² - |
| 204 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.2万円/月 3.9% | 2LDK | 73.91m² - |
| 205 | 1億354万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 32.8万円/月 3.8% | 3LDK | 90.95m² - |
| 206 | 9,859万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 31.2万円/月 3.8% | 3LDK | 86.44m² - |
| 301 | 9,982万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 31.9万円/月 3.8% | 3LDK | 87.02m² - |
| 302 | 8,690万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.6万円/月 4.0% | 2LDK | 76.38m² - |
| 303 | 1億337万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 32.7万円/月 3.8% | 3LDK | 89.22m² - |
| 304 | 8,460万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.6万円/月 3.9% | 2LDK | 73.91m² - |
| 305 | 1億675万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 33.7万円/月 3.8% | 3LDK | 92.08m² - |
| 401 | 9,975万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 32.4万円/月 3.9% | 3LDK | 86.26m² - |
| 402 | 1億407万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 33.5万円/月 3.9% | 3LDK | 89.22m² - |
| 403 | 8,529万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28万円/月 3.9% | 2LDK | 73.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,573万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 78.47m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 76.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億85万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.6万円/月
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 86.44m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,888万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 87.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 76.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億281万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 73.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルクレスト吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ヒルクレスト吉祥寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/11
- 2017/11
- 2012/09
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約6,790万円 | 91万円/m² | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/02 | 新築6,780万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,690万円 | 97万円/m² | 4階 | 89.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築7,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 86.26m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築8,380万円 | 91万円/m² | 3階 | 92.08m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築6,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメヒルクレスト吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,990万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億980万円 | 159万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| オススメ | ヒルクレスト吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 189万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2SLDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 133万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルクレスト吉祥寺販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円 | 140万円/m² | 2階 | 89.22m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 7,480万円 | 101万円/m² | 2階 | 73.91m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルクレスト吉祥寺資産性スコア
4.38上位5%
ヒルクレスト吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,573万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ヒルクレスト吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレスト吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルクレスト吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、PC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ヒルクレスト吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルクレスト吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 8,494万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 1億98万円 | 8,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。