6,547万円〜7,614万円
坪単価 361万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 22万円〜26.7万円/月
4.0%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
センチュリー吉祥寺本町
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築25年
6,547万円〜7,614万円
坪単価 361万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 22万円〜26.7万円/月
4.0%〜4.4%
上位7%
4.35最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
センチュリー吉祥寺本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
センチュリー吉祥寺本町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.87m² - |
| 202 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² - |
| 203 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² - |
| 205 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 301 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.87m² - |
| 302 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 303 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
| 305 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 401 | 7,342万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 66.87m² - |
| 402 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
| 403 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² - |
| 501 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.7万円/月 4.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 502 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
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- 4.0%
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- 3LDK
- 68.40m²
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- 7,342万円
- 新築時価格
- 4,940万円
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- 4.2%
- 3LDK
- 66.87m²
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- 6,580万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
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- 3LDK
- 60.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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センチュリー吉祥寺本町販売中・賃貸の物件（0件）
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センチュリー吉祥寺本町売買履歴
- 2023/05
- 2009/10
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築5,270万円 | 87万円/m² | 5階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,990万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築5,140万円 | 85万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,450万円 | 74万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.87m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築5,380万円 | 78万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメセンチュリー吉祥寺本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,990万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億980万円 | 159万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築26年 |
| オススメ | センチュリー吉祥寺本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 124万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億3,000万円 | 189万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 3階 | 68.98m² | 2SLDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 117万円/m² | 3階 | 24.22m² | 1K | ミリオンステージ吉祥寺 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 133万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | パークスクエア吉祥寺本町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 24.45m² | 1K | トーシンフェニックス吉祥寺参番館 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億300万円 | 150万円/m² | 11階 | 68.58m² | 2LDK | グローリオ吉祥寺本町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センチュリー吉祥寺本町販売履歴
- 2025/10
- 2023/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,980万円 | 142万円/m² | 3階 | 62.88m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,480万円 | 96万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 7,490万円 | 112万円/m² | 3階 | 66.87m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...センチュリー吉祥寺本町賃貸履歴
- 2023/04
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...センチュリー吉祥寺本町資産性スコア
4.35上位7%
センチュリー吉祥寺本町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
センチュリー吉祥寺本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー吉祥寺本町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,329万円304万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
センチュリー吉祥寺本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー吉祥寺本町マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センチュリー吉祥寺本町マンション概要
センチュリー吉祥寺本町はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
センチュリー吉祥寺本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー吉祥寺本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
センチュリー吉祥寺本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 6,774万円 | 8,150万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハイツ武蔵野
6,680万円- 3LDK
- 78.75m²
- 4階/7階建