3,605万円〜5,219万円
坪単価 376万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.9万円/月
最終更新2026年06月08日
吉祥寺本町2丁目メゾン
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩8分・築12年
3,605万円〜5,219万円
坪単価 376万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 10.8万円〜14.9万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
吉祥寺本町2丁目メゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
吉祥寺本町2丁目メゾン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.38m² 北西 |
| 102 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 32.06m² 東 |
| 103 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 31.73m² 東 |
| 201 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 41.89m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 40.38m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 32.06m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
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- 東
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201
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- 2024/10
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 206万円/m² | 12階 | 55.78m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,080万円 | 122万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 115万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2DK | ザ・ロアハウス吉祥寺 | 築6年 |
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| 2025/03 | 成約1億1,400万円 | 176万円/m² | 11階 | 64.68m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億800万円 | 178万円/m² | 3階 | 60.42m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 117万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約2,850万円 | 111万円/m² | 2階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク吉祥寺 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 160万円/m² | 13階 | 55.78m² | 1LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築12年 |
| 2024/01 | 成約8,700万円 | 134万円/m² | 7階 | 64.68m² | 2LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築11年 |
| 2023/08 | 成約1億2,000万円 | 162万円/m² | 14階 | 73.80m² | 3LDK | サンウッド吉祥寺フラッツ | 築10年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺本町2丁目メゾン資産性スコア
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吉祥寺本町2丁目メゾンの
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参考相場価格
4,933万円473万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
吉祥寺本町2丁目メゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
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吉祥寺本町2丁目メゾンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
吉祥寺本町2丁目メゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺本町2丁目メゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 31.73㎡〜41.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺本町2丁目メゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.9m² | 3,623万円 | 1,750万円 |
| 1LDK | 41.14m² | 5,076万円 | 4,432万円 |
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