光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
光ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
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光ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は昔から住みたい街として人気が高くて、最近も新しいマンションが増えている感じがします。駅前の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることがないので、資産価値は高いと思いました。
交通の利便性
武蔵関
2急行が停まらないので新宿方面に行くには各停で行くか、隣の上石神井駅で乗り換えが必要です。急行停車駅ではないことが少し不便に感じます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜19.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.4m² | 1,327万円 | 1,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 83.00m² | 3LDK | コート吉祥寺 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,850万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.65m² | 2LDK | ユニアス吉祥寺北町マンション | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 2階 | 53.01m² | 2LDK | ライオンズマンション吉祥寺第3 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 2LDK | ユニアス吉祥寺北町マンション | 築33年 |
| 2023/06 | 成約5,390万円 | 58万円/m2 | 2階 | 91.84m² | 3LDK | コート吉祥寺 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約7,280万円 | 59万円/m2 | 5階 | 122.88m² | 4LDK | コート吉祥寺 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約4,180万円 | 65万円/m2 | 1階 | 63.95m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺第3 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約3,340万円 | 40万円/m2 | 3階 | 83.00m² | 3LDK | コート吉祥寺 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約4,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 122.88m² | 4LDK | コート吉祥寺 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 1階 | 27.18m² | 1K | ライオンズマンション吉祥寺第3 | 築37年 |
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