ライオンズマンション吉祥寺第3

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩17分・築42年

3.78
1,333万円〜3,980万円
坪単価 201万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 6.4万円〜15.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション吉祥寺第3

武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩17分・築42年

1,333万円〜3,980万円
坪単価 201万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 6.4万円〜15.7万円/月
3.78
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション吉祥寺第3部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1061,656万円価格を確認する-7.6万円/月1R27.18
南東
1091,333万円価格を確認する-6.4万円/月1K21.89
2073,781万円価格を確認する-15.7万円/月3DK59.47
3013,478万円価格を確認する-14.2万円/月2LDK53.01
南東
6012,526万円価格を確認する-10.7万円/月2DK39.15
6023,977万円価格を確認する-14.7万円/月2LDK59.30
南東
6663,980万円価格を確認する-14.7万円/月2LDK59.30
南西
6階3,979万円価格を確認する-14.7万円/月2LDK59.30
106
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 1R
  • 27.18
  • 南東
109
参考相場価格
1,333万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
  • 1K
  • 21.89
207
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
-
想定賃料
15.7万円/月
  • 3DK
  • 59.47
301
参考相場価格
3,478万円
新築時価格
-
想定賃料
14.2万円/月
  • 2LDK
  • 53.01
  • 南東
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601
参考相場価格
2,526万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
  • 2DK
  • 39.15
602
参考相場価格
3,977万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
  • 2LDK
  • 59.30
  • 南東
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666
参考相場価格
3,980万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
  • 2LDK
  • 59.30
  • 南西
6階
参考相場価格
3,979万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
  • 2LDK
  • 59.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション吉祥寺第3売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約650万37万円/m²1階17.25m²1Rブライト吉祥寺築45年
2025/09成約5,500万66万円/m²4階83.00m²3LDKコート吉祥寺築41年
2025/05成約700万40万円/m²1階17.25m²1Rブライト吉祥寺築44年
オススメ
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2024/10成約2,900万59万円/m²2階48.77m²2DKブライト吉祥寺築44年
2023/06成約2,701万45万円/m²3階59.95m²3DKブライト吉祥寺築42年
2023/06成約5,370万58万円/m²2階91.84m²3LDKコート吉祥寺築38年
2022/09成約7,290万59万円/m²5階122.88m²4LDKコート吉祥寺築38年
2022/02成約3,970万81万円/m²3階48.77m²1LDKブライト吉祥寺築41年
2021/08成約3,350万40万円/m²3階83.00m²3LDKコート吉祥寺築37年
2021/05成約4,400万35万円/m²5階122.88m²4LDKコート吉祥寺築36年
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ライオンズマンション吉祥寺第3
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション吉祥寺第3資産性スコア

3.78
ライオンズマンション吉祥寺第3の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション吉祥寺第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション吉祥寺第3居住エリアの評価

ライオンズマンション吉祥寺第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション吉祥寺第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション吉祥寺第3 106 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション吉祥寺第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,656万円80万円前年比

106の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション吉祥寺第3106の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション吉祥寺第3マンションの口コミ・評判(425件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    築年数は経っていますが、分譲マンションならではの堅牢な造りで、遮音性も良好です。道路に面していても窓の性能が良いため、騒音問題は少ないです。

  • 管理・お手入れ

    4

    マンションの資産価値は直近1年間で約8.2%上昇、3年間で約35.9%上昇しており、武蔵野市の平均と比べても約7.3ポイント高い傾向にあります。管理が行き届いていることが伺えます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    吉祥寺

    駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。

  • 防災・安全性

    2

    三鷹

    三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション吉祥寺第3マンション概要

このマンションはJR中央線吉祥寺駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

ライオンズマンション吉祥寺第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション吉祥寺第3
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-3
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.89㎡〜59.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1656万円〜(27m²〜)
  • 1K:1333万円〜(21m²〜)
  • 2DK:2526万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3478万円〜(53m²〜)
  • 3DK:3781万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜222万円/坪
想定賃料6.4万円〜15.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション吉祥寺第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
1R27.18m²1,656万円1,636万円
1K21.89m²1,333万円1,743万円
2DK39.15m²2,526万円2,761万円
2LDK59.3m²3,978万円6,389万円
3DK59.47m²3,781万円3,525万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション吉祥寺第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション吉祥寺第3利回り・空室率を診断します。

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